Gepflegtes EFH am Rande des Mühltales in Eisenberg/Thür.

Zum Verkauf steht ein bezugsfertiges EFH in bester Wohnlage Eisenbergs, einer 12.000 Einwohner zählenden Kreisstadt in Thüringen. Das Grundstück liegt am Rande des Mühltales mit unverbaubarer Sicht auf Felder, Wald und Flur. Schule, Kindergarten, das Rudolf-Elle-KH sind in unmittelbarer Nähe. Zur A9 gibt es einen direkten Anschluß, zur A4 sind es 5 Fahrminuten, nach Jena nur 25 km. Das ebene Grundstück hat eine Gfl. von ca. 1000 m². Es ist mit einem EFH, Bj. 1964, Doppelgarage und Nebengel. bebaut. Der Eingangsbereich ist mit einem verzinkten Zaun/Tor auf Fernbedienungsbasis versehen.Die Wfl. betr. derzeit ca. 80 m². Im EG gelangt man über einen Flur in das gefließte Bad mit Wanne/DU/WC und das gr. Wohnzimmer. Der Fußboden ist mit Laminat belegt. Ein Kaminofen gibt zusätzliche Wärme zur Zentralhzg. Von hier aus, aber auch vom Flur aus erreichbar, ist die Küche. Eine kl. Treppe führt in das DG mit 2 WC, Schlafz. und Kinderzimmer, die ebenfalls mit Laminat belegt sind. Das Haus ist teilunterkellert, für Abstellmöglichkeiten ist ein Nebengelaß da. Die Autos finden in einer Doppelgarage mit elektr. Schwingtor Platz. In den letzten Jahren wurde das Haus modernisiert. Fenster sind PVC Dreh/Kipp mit Rolläden, das Dach wurde in den 90ern neu gedeckt incl. Schornsteinverrohrung, der Sanitärteil modernisiert. Warmwasser liefert derzeit ein 80 l-Boiler im Keller. Ein neuer Elektroanschluß ist vor 3 Jahren verlegt worden. Im Haus besteht ein Erdgasanschluß. Der Energieausweis zeigt einen Energiekennwert von 114,446 kWh/m²a. Das Anwesen besticht durch seine ruhige, von Wiese umgebenen Lage, das gepflegte ebene Grundstück und dem guten Gesamtzustand des Hauses. Eine bauliche Erweiterung ist durchaus denkbar.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array