++ HISTORISCHER GULFHOF | ALLEINLAGE | ALTER BAUMBESTAND
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26QT3CD3ZGH3

Objektbeschreibung
HISTORISCHER GULFHOF IN NATURNAHER LAGE MIT HERRLICHEM AUSBLICK UND VIEL FREIRAUM. ZWISCHEN GESCHICHTE UND ZUKUNFT - EIN ORT VOLLER MÖGLICHKEITEN. Verwurzelt in Jahrhunderten ostfriesischer Tradition steht dieser außergewöhnliche Gulfhof als eindrucksvolles Zeugnis bäuerlicher Kultur und Handwerkskunst. Der älteste Gebäudeteil stammt aus dem Jahr 1735 - eine Zeit, in der die Landwirtschaft das Herz der Region war und Gulfhöfe das Rückgrat des ländlichen Lebens bildeten. Um die Jahrhundertwende wurde die charakteristische Scheune errichtet. Das Vorderhaus wurde im Jahr 1993 vollständig neu aufgebaut - ein behutsamer Neubeginn, der Geschichte und Funktionalität in Einklang brachte. Ein Gulfhof, das bedeutet mehr als nur ein Haus mit Scheune. Es ist ein Lebensgefühl. Ein architektonisches Konzept, das einst dafür geschaffen wurde, Menschen, Tiere und Ernte unter einem Dach zu vereinen. Bis heute strahlen diese Höfe eine besondere Atmosphäre aus - eine Mischung aus Stärke, Beständigkeit und ländlichem Charme. Dieses Anwesen vereint die historische Substanz mit der ruhigen Kraft seiner einzigartigen Lage. Es erzählt Geschichten - von Generationen, von Wandel und vom Einklang mit der Natur. Wer dieses Haus betritt, spürt sofort: Hier ist nicht nur Platz zum Wohnen - hier ist Raum zum Leben.
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Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.79, Distanz zum Bus: 0.42
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
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