Gepflegtes und modernisiertes Haus mit EBK und Garage in ruhiger Wohnlage!

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 490 m²
26524 Hage - Hage
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WXXSSWMRRZ

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und fortlaufend modernisierte Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, barrierearmem Wohnen auf einer Ebene sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre. Dank vorhandener Glasfaseranbindung ist auch modernes und schnelles Arbeiten von zu Hause problemlos möglich. Das Erdgeschoss bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene: Hier befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein praktischer Abstellraum sowie ein neuwertiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der Anbau hinter der Garage. Der ehemalige Abstellraum wurde zu einem vielseitig nutzbaren Bereich umgestaltet und verfügt über eine kleine Partyküche, ein WC sowie ein wohnliches Zimmer mit Wintergartencharakter - ideal für gesellige Abende, Gäste oder als Rückzugsort. Über eine stilvolle gewendelte Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dort erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Dieses Haus eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit flexiblem Raumangebot und gepflegtem Ambiente verbinden möchten.

Sonstiges
EG: Schlafen, Wohnen, Kochen mit EBK, HWR/Abstellraum, Bad mit Dusche und Wanne, separates WC, Diele, 2 Terrasse, 2 x Werkstatt / Abstellräume, Garage mit Sektionaltor, kleine Küche, Gäste - WC, Wohnzimmer/Wintergarten, PKW-Einstellplatz. DG: 2 x Schlafen, Abstellraum, Bad mit Dusche und WC. Dachboden: Gedämmt, Abstellraum.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
1.993,33 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127.4
Gültig bis
2034-05-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
ISO-KS-Fenster mit Roll-Läden, Heizung- und Warmwasser mit Gastherme (BJ:2017), teilweise Fußbodenerwärmung, Badezimmer gefliest, Decken und Wände tapeziert, Fußböden mit Fliesen und Teppich, helle Eiche Innentüren, Holztreppe, elektr. Markisen.

Lagebeschreibung

Dieses Haus befindet sich in zentraler und ruhiger Wohnlage von Hage.

Eine Vielfalt Ostfrieslands finden Sie in der Samtgemeinde Hage, ein anerkannter Luftkurort, der über ein großes Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten verfügt.

Auch die Haltestelle der Küstenbahn Ostfriesland (Museumseisenbahn) ist nur einen Katzensprung entfernt.

Durch die Umgebung, z. B. der Lütetsburger Schlosspark und das Kurzentrum Berumbur, ist Hage ein beliebter Wohnort.

Die Küste befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Fähren zu den Inseln Juist, Norderney, Baltrum etc. sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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