Willkommen am Ahornweg 6 in Uelsen in diesem Semi-Bungalow an einer ruhigen Straße mit angrenzender Garage

Erdgeschoss:Über den großzügigen Eingangsbereich betreten Sie dieses komfortable und überraschend geräumige Haus. Von der Diele aus haben Sie Zugang zum WC, zwei großzügigen Schlafzimmern, einem kompletten Badezimmer und den Wohnräumen. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine begehbare Dusche, Waschbecken, wandhängendes WC und einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner.Das helle L-förmige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen und Terrassentüren sorgen für wunderschönes Tageslicht und eine angenehme Verbindung zum Garten. Die geschlossene Küche ist praktisch eingerichtet und bietet viel Platz zum Kochen und Zusammensein.Obergeschoss:Über die feste Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Auf dem Flur befindet sich der Heizungsraum, zudem sind vom Gang aus zwei großzügige Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und ein sehr großer Dachboden erreichbar. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und wandhängendes WC – ideal für Familien oder Gäste. Der große Dachboden bietet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten als Stauraum, Hobbyraum oder zum Ausbau eines zusätzlichen Zimmers.Außenbereich:Auch im Außenbereich lässt es sich wunderbar genießen. Der gepflegte Garten ist großzügig angelegt und bietet viel Privatsphäre. Ob Sie gerne gärtnern, lange Sommerabende draußen verbringen oder einfach entspannen möchten – dieser Garten ist eine herrliche Erweiterung des Wohnkomforts. Im Garten befinden sich zwei Terrassen, darunter eine überdachte Veranda.Besonderheiten:Baujahr: 2007;Grundstücksfläche: 709 m²;Wohnfläche: ca. 157 m²;Volumen: ca. 564 m³;Schlafen und Baden im Erdgeschoss möglich;Kunststofffenster mit Doppelverglasung;Größtenteils mit Rollläden ausgestattet;Heizung über gasbetriebene Zentralheizung (Vaillant Eco Compact), Baujahr: 2007;Energieausweis: C, Endenergieverbrauch: 90,5 kWh/(m².a);Kaufnebenkosten: 5% Grunderwerbsteuer, 3,3% Maklercourtage, ca. 2% Notarkosten;Übergabe nach Vereinbarung.