Ebenerdiges Zuhause

Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
49843 Uelsen - Uelsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AB1964BL35

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Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Bungalow überzeugt durch seine ebenerdige Bauweise und ist direkt bezugsfertig. Das Wohn- und Esszimmer bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses und bietet zusammen mit der angrenzenden Küche ein angenehmes Wohnambiente. Insgesamt stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für praktische Abstell- und Arbeitsflächen. Das Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Der Außenbereich punktet mit einer Terrasse, einem Gartenhaus sowie einer Garage. Zusätzlich steht ein Bodenraum als weiterer Stauraum zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne ermöglichen wir Ihnen eine Besichtigung.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
2.657,66 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
2010
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
38.8
Gültig bis
2036-05-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Hauswirtschaftsraum

- Garage
- Gartenhaus
- Terrasse
- Bodenraum
- Hauswirtschaftsraum
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- sehr gute Energieeffizienz

Lagebeschreibung

Der Bungalow befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Uelsen, einem staatlich anerkannten Erholungsort im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen. Die Immobilie liegt rund 1 km östlich vom Stadtzentrum, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen bietet. In der Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und einen Drogeriemarkt, die teilweise auch mit dem Fahrrad erreichbar sind. Annähernd 200 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation ungefähr 7,9 km entfernt ist. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, wie Parks, ein Museum und ein Wasserpark, die teilweise fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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