Villenartiges Mehrfamilienhaus (denkmalgeschützt) in bester Lage von Halle

Wohnfläche
ca. 372 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.100.000 €
Grundstück
ca. 383 m²
Wohnfläche
ca. 372 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.100.000 €
Grundstück
ca. 383 m²
06114 Halle (Saale) - Giebichenstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25H5SYT1FNV8

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Objektbeschreibung

Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MS Peggy Jámbor unter +49 (151) 55949656 oder per Email an [email protected]

Stichworte
Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, vermietbare Fläche: 372,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 372 m²
Grundstück
ca. 383 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.100.000,00 €
Preis/m²
2.956,99 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.560,32 EUR
Stellplätze
2
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Keller
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im traditionsreichen Stadtteil Giebichenstein, einer der begehrtesten und werthaltigsten Adressen Halles. Das Viertel ist geprägt von prachtvollen Altbauten, einer ruhigen Nachbarschaft und der Nähe zur Saale mit ihren weitläufigen Grünanlagen. Hier verbinden sich urbanes Wohnen und naturnahe Erholung auf ideale Weise.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die historisch bedeutsame Burg Giebichenstein, die Saalepromenade und charmante Cafés laden zu Spaziergängen und Begegnungen ein.

Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt bleibt das Viertel bei Mietern aller Altersgruppen sehr gefragt. Diese stabile Nachfrage sorgt für eine nachhaltige Vermietungssicherheit und macht die Immobilie zu einer zukunftssicheren Kapitalanlage in exzellenter Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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