Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Weitblick in Halstenbek | GLADIGAU

Wohnfläche
ca. 184 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 487 m²
Wohnfläche
ca. 184 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 487 m²
25469 Halstenbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LJJ2BM2MXR

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Objektbeschreibung

Das im Jahr 1998 errichtete Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 183,94 m² und bietet mit insgesamt 4 Zimmern sowie einem zusätzlichen Hauswirtschaftsraum eine großzügige und familiengerechte Raumaufteilung. Das Grundstück umfasst ca. 486,85 m² und bietet ausreichend Platz für Garten- und Freizeitnutzung. Das Highlight ist der unverbaute Blick ins Grüne. Die Immobilie ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet und verfügt über ein Carport, das komfortables Parken auf dem Grundstück ermöglicht. Insgesamt präsentiert sich das Haus als solide und funktional geschnittene Wohnimmobilie mit gut nutzbaren Flächen. Bei dem Grundstück handelt es sich um eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG), auf dem sich weitere Wohneinheiten befinden. Der Einzug ist ab Herbst 2027 möglich.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 184 m²
Grundstück
ca. 487 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
699.000,00 €
Preis/m²
3.798,91 €
Stellplätze
1
Provision
3,00 % inkl. 19 % USt. des Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
154.55
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in ruhiger, familienfreundlicher Lage in Halstenbek an der westlichen Stadtgrenze Hamburgs. Die grüne Wohnlage mit gewachsener Nachbarschaft, guter Infrastruktur und schneller Anbindung macht den Ort zu einem gefragten Wohnstandort im Hamburger Umland. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, darunter der nahegelegene Krupunder See, sind bequem erreichbar.

Über die A23 sowie die S-Bahn-Linie S3 besteht eine sehr gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt und das Umland. Der S-Bahnhof Halstenbek ist in rund 15 Gehminuten erreichbar. Weitere Buslinien ergänzen das Angebot.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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