Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und viel Potenzial!

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten - viel Raum für neue Wohnideen! Dieses Einfamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Tierliebhaber und alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach individuellen Vorstellungen erfüllen möchten. Eine offene Küche, die zusätzliche Einliegerwohnung sowie der großzügige Garten schaffen vielseitige Möglichkeiten für ein lebendiges und flexibles Familienleben. Das im Jahr 1968 errichtete Wohnhaus wurde zuletzt als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt und wartet nun auf neue Eigentümer, die mit frischen Ideen und Freude an Modernisierung und Sanierung sein vorhandenes Potenzial neu entfalten möchten. Ob als großzügiges Zuhause für die Familie, als Mehrgenerationenhaus oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - die vorhandene Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und bietet eine attraktive Grundlage für individuelle Wohnkonzepte. Die Wohnfläche von ca. 148 m² wird durch rund 70 m² zusätzliche Nutzfläche ergänzt. Besonders praktisch präsentiert sich der Vollkeller mit direktem Zugang in den Garten. Darüber hinaus stehen ein Duschbad im Kellergeschoss sowie wertvolle Abstellflächen im Spitzboden zur Verfügung. Insgesamt bietet die Immobilie 6,5 Zimmer, darunter 4 potenzielle Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Im Erdgeschoss bildet die offene Wohnküche mit Kamin den gemütlichen Mittelpunkt des Familienlebens. Ein Tageslichtvollbad mit Dusche, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein flexibel nutzbares Arbeits- oder Gästezimmer komplettieren diese Ebene. Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Tageslichtvollbad, eine geschlossene Küche, ein großes Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Ankleide oder Homeoffice eignet, sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Haus, das Raum für individuelle Wohnideen schafft und Familien unterschiedlichster Größen und Lebensphasen ein komfortables Zuhause mit viel Entwicklungspotenzial bietet. Für eine noch anschaulichere Darstellung stellen wir Ihnen gerne auf Wunsch einen 360°-Rundgang zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Innen- und Außenaufnahmen, sowie weiteren Informationen zu.

Sonstiges
Für eine noch anschaulichere Darstellung stellen wir Ihnen gerne auf Wunsch einen 360°-Rundgang zur Verfügung. Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank! Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Gern bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!

Stichworte
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 2.30, Distanz zum Gymnasium: 2.70, Distanz zur Autobahn: 3.10, Distanz vom Zentrum: 18.50