Ein Zuhause nach Maß - Individuelles Einfamilienhaus in Haltern am See mit allkauf-Service

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
470.419 €
Grundstück
ca. 368 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
470.419 €
Grundstück
ca. 368 m²
45721 Haltern am See - Haltern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ACQPPVQQWL

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnittene Einfamilienhaus in Haltern am See vereint modernen Wohnkomfort mit individueller Planung. Auf 119 m² Wohnfläche und zwei Etagen bietet es Ihnen insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung und eine flexible Grundrissgestaltung, die Ihren Lebensstil optimal unterstützt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen und einer Festpreisgarantie genießen Sie bei uns hohe Planungssicherheit. Unsere flexiblen Ausbaukonzepte ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei Kosten zu sparen - unterstützt durch ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie viele weitere hochwertige Ausstattungen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbauten, individuelle Grundrissplanung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten, bei dem allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation übernimmt, Sie jedoch den Trockenbau und Estrich selbst ausführen - ideal für alle, die beim Hausbau aktiv mitgestalten möchten. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 185.000 Euro, zzgl. Bau- und Kaufnebenkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 368 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
470.419,00 €
Preis/m²
3.953,10 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung umfasst einen Bodenbelag nach Ihrem Wunsch - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Belag überzeugt durch seine eigene Qualität: Parkett sorgt für ein warmes, natürliches Ambiente, Laminat ist pflegeleicht und langlebig, Fliesen bieten eine robuste und vielseitige Oberfläche. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für angenehme Wärme bei niedrigen Betriebskosten sorgt. Die Energieeffizienz der Gebäude entspricht den anspruchsvollen KFW40 und KFW55 Standards, was Nachhaltigkeit und Energieeinsparungen garantiert.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Haltern am See, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Nahverkehrsanbindungen, die Ihren Alltag erleichtern. Auch Erholungsgebiete wie der Halterner Stausee laden zu Aktivitäten im Freien ein und bieten Ihnen eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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