Ihr Traum-Einfamilienhaus in Haltern am See - Individuell geplant und hochwertig gebaut

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
459.999 €
Grundstück
ca. 467 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
459.999 €
Grundstück
ca. 467 m²
45721 Haltern am See - Hamm-Bossendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HN99G9GAAT

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Haltern am See bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 181,79 m² auf einem 467 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Das Haus umfasst zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, was für viel Licht und Komfort sorgt. Dieses Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Das Projektkonzept setzt auf gehobene Ausstattung und Flexibilität. Der Bodenbelag kann nach Ihren Wünschen ausgewählt werden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, zwischen pflegeleichten Fliesen, warmen Parkettböden oder strapazierfähigen Laminaten zu wählen - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile in Bezug auf Pflege, Wohnkomfort und Optik mit sich. Die Wärmepumpe als moderne Befeuerungsart sorgt für eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Heizkosten senkt. Das Haus erfüllt zudem die hohen Energiestandards Niedrigenergie, KFW40 und KFW55, was Ihnen langfristig Energieeinsparungen und Fördermöglichkeiten sichert.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 200.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 467 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
459.999,00 €
Preis/m²
2.527,47 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Haustechnik. Dazu gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, Innentüren, Zargen und Fliesen, sowie ein Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Der Bodenbelag kann individuell nach Wunsch ausgewählt werden und bietet damit zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Ausstattung umfasst zudem moderne Sanitärobjekte und ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Haltern am See, einer attraktiven und familienfreundlichen Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Sie profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten. Die Lage ermöglicht eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten im Grünen, wie Spaziergänge am See oder Wanderungen in der Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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