Individuelles Einfamilienhaus in Haltern am See - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
396.889 €
Grundstück
ca. 386 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
396.889 €
Grundstück
ca. 386 m²
45721 Haltern am See - Haltern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HT1DXY8VE4

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und 159 m² Wohnfläche bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihre Wohnträume in Haltern am See zu verwirklichen. Auf einem 386 m² großen Grundstück entstehen 2 Etagen mit 4 Schlafzimmern, einem luxuriösen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Planung erfolgt ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein komfortables Wohnerlebnis in einem energieeffizienten KfW55-Standard Haus. Dieses Haus eröffnet Ihnen die Möglichkeit, modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise zu verbinden und Ihr Eigenheim individuell zu gestalten.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 125.000 Euro Home 9 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-9 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 386 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
396.889,00 €
Preis/m²
2.496,16 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Haltern am See, einer reizvollen Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Familien und Naturliebhaber - von Spaziergängen am See bis hin zu Sport- und Erholungsangeboten. So genießen Sie hier die perfekte Kombination aus urbaner Lebensqualität und naturnahem Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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