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Individuelles Wohnglück in Haltern am See - Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus mit allkauf



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Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
559.999 €
Grundstück
ca. 467 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
559.999 €
Grundstück
ca. 467 m²
45721 Haltern am See - Hamm-Bossendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MPY8BP5D2T

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Haltern am See bietet Ihnen auf 181,79 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit 5,0 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 luxuriöse Badezimmer, erfüllt das Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das Hauptbadezimmer ist mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Durch die individuelle Planung können alle Details nach Ihren Vorstellungen realisiert werden - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung. Erleben Sie ein Zuhause, das Sie und Ihre Familie begeistern wird.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 300.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 467 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
559.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.076,92 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird nach Ihren persönlichen Präferenzen ausgewählt, wobei Ihnen eine große Vielfalt hochwertiger Materialien zur Verfügung steht. Ob warmer Echtholzboden, pflegeleichter Vinylbelag oder eleganter Fliesenboden - jeder Bodenbelag vereint Ästhetik mit langlebiger Qualität und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige Niedrigenergie-Standards sorgt und Ihnen zugleich niedrige Energiekosten garantiert. Das Haus entspricht den energetischen Anforderungen der KfW40 und KfW55 Standards und unterstützt so aktiv den Umweltschutz und nachhaltiges Wohnen.

Lagebeschreibung

Haltern am See bietet eine attraktive Lage mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt verbindet naturnahe Erholung mit urbanem Komfort - ideal für Familien und Berufstätige. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Zahlreiche Seen und Parks laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen ein und machen den Standort besonders lebenswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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