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Individuell geplantes Traumhaus in Haltern am See - Flexibilität trifft auf nachhaltige Qualität



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Wohnfläche
ca. 255 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
673.679 €
Grundstück
ca. 578 m²
Wohnfläche
ca. 255 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
673.679 €
Grundstück
ca. 578 m²
45721 Haltern am See - Haltern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UGN72U7DZ7

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Objektbeschreibung

Dieses exklusive, projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf 255 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein ideales Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit 2 Schlafzimmern, einem luxuriösen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ermöglicht dieses Haus komfortables Wohnen für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 578 m² bietet zudem ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Das Projektkonzept ist darauf ausgelegt, Ihre individuellen Vorstellungen zu realisieren und Ihnen ein hochwertiges, nachhaltiges Eigenheim zu bieten.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 185.000 Euro Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 255 m²
Grundstück
ca. 578 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
673.679,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.641,88 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses garantiert Ihnen ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Das Gebäude wird durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, wodurch Sie von besonders niedrigen Energiekosten profitieren und aktiv zur Reduzierung des CO2-Ausstoßes beitragen. Außerdem verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium, eine Be- und Entlüftungsanlage und eine hochwertige Echtholztreppe.

Die Lichtdurchflutung der Räume wird durch erhöhte Fenster und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m optimiert, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Haltern am See, einer idyllischen Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die reizvolle Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport am nahegelegenen See ein - ideal für Familien und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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