Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Halver zu verkaufen.

Aktuell bieten wir Ihnen ein Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Halver an. Dieses Mehrfamilienhaus wurde ca. 1908 in Massivbauweise auf einem ca. 1.018 m² großen Grundstück erbaut und im Jahr 2000 erfolgt der Umbau zu einem Imbiss. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich 2 Gewerbeflächen und im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine große Wohnung. Die Gewerbefläche Nr. 1 verteilt sich auf die Fläche im EG links mit Biergarten, Terrasse und noch weitere WC`s im UG. Die Nutzfläche beträgt ca. 120 m². Diese Einheit ist vermietet. Die Gewerbefläche Nr. 2 verteilt sich auf die Fläche im EG rechts. Die Nutzfläche beträgt ca. 74 m². Im Obergeschoss befinden sich eine Wohnung mit großer Terrasse und einer Fläche von ca. 120 m² und im Dachgeschoss befindet sich noch eine weitere Nutzfläche von ca. 80 m². Die gesamte Wohn- Nutzfläche beträgt ca. 394 m². Der Kaufpreis beträgt 335.700 €.

Sonstiges
DER KAUFPREIS BETRÄGT 335.700,00 € Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis 335.700,00 € Nebenkosten 40.300,00 € Gesamtkosten 376.000,00 € Abzüglich Eigenkapital 76.000,00 € Finanzierungsbetrag 300.000 € (bei 4,00 % Zinsen und 2,00 % Tilgung) beträgt die monatliche Belastung nur 1.500,00 €. Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 120,00 m², Nutzfläche: 80,00 m², vermietbare Fläche: 394,00 m², Kellerfläche: 60,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2