Großzügige Doppelhaushälfte mit herrlichem Ausblick

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Halver bietet auf drei Etagen großzügige 186 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem weitläufigen Grundstück von 2.709 m², das vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien bietet. 1.125m² davon sind reine Waldfläche. Das Haus verfügt über sechs Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie zwei vollwertige Bäder und ein praktisches Gäste-WC. Die Böden sind mit pflegeleichten Fliesen und PVC ausgestattet. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und macht den Einzug besonders unkompliziert. Zuletzt im Jahr 2024 modernisiert, befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung mit Öl, die eine zuverlässige und gleichmäßige Wärmeversorgung auf allen Ebenen sicherstellt. Für ausreichend Stauraum sorgen ein Keller sowie ein separater Abstellraum. Das Fahrzeug findet in der vorhandenen Garage oder auf dem Außenstellplatz einen sicheren Platz. Der eigene Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen im Freien ein und rundet dieses attraktive Angebot ab.

Provisionshinweis
3,57% Die Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und wird vom Kaufpreis berechnet. Sie ist fällig und verdient mit der Rechtswirksamkeit des Kaufvertrages. Die vermittelnde Immobilienagentur, Finanz-Service-Center Reich | Reich Immobilien, vertreten durch Herrn Patrick Reich, erhält einen Zahlungsanspruch in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammen gestellt und von uns nicht persönlich überprüft. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen. Bitte klicken sie hierfür auf den entsprechenden Button. Bei Fragen vorab erreichen Sie uns unter der Durchwahl: 02351 - 98 00 60

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2024