Großzügiges Einfamilienhaus mit tollem Garten in lebendiger Dorfgemeinschaft

Dieses sehr großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1981 befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Hamberge und bietet auf einem ca. 1.064 m² großen Grundstück viel Platz für individuelle Wohnideen. Mit einer Wohnfläche von rund 198 m² sowie einer Nutzfläche von ca. 225 m² eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die ein Zuhause mit viel Raum zur persönlichen Entfaltung suchen. Denkbar ist eine Teilung des Hauses in 2 Wohneinheiten, eine im Erdgeschoss, eine im Obergeschoss. Bereits beim Betreten des Hauses wird das großzügige Platzangebot deutlich. Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice bieten. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und ermöglichen einen schönen Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder für individuelle Freizeitgestaltung und schafft ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre. Ein echter Mehrwert ist der Vollkeller mit Duschbad. Es eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung - sei es als Hobby- oder Freizeitbereich, Werkstatt, Home-Gym, Hauswirtschaftsraum oder als großzügige Abstellfläche. So bietet das Haus auch über die eigentliche Wohnfläche hinaus viel Raum für persönliche Bedürfnisse. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Geräteschuppen sowie ein Carport und weitere Stellplätze auf dem Grundstück. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Grundlage für Käufer, die ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten. Insbesondere im Bereich der energetischen Modernisierung besteht erhebliches Potenzial. Durch eine zeitgemäße Sanierung lassen sich Wohnkomfort, Energieeffizienz und langfristiger Werterhalt deutlich steigern. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit viel Charme, großzügigem Platzangebot und hervorragendem Entwicklungspotenzial. Wer ein Haus sucht, das sich individuell gestalten lässt und zugleich durch seine ruhige Lage sowie das große Grundstück überzeugt, findet hier eine attraktive Gelegenheit.

Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 224,88 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-09T22:00:00.000Z