Herzlich Willkommen in Badendorf

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 240 m²
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 240 m²
23619 Badendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I571YTWZ79

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Neuwertige Immobilie in gesuchter Lage

Objekt

In dem idyllischen Ort Badendorf befindet sich diese wunderschöne Doppelhaushälfte, die ideal für Familien ist. Das Objekt wurde ca. 2007 erbaut und befindet sich in neuwertigem Zustand, was bedeutet, dass Sie sich sofort einrichten und wohlfühlen können. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 79 m², die auf 3 Zimmer verteilt ist, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer. Zwei Badezimmer, von denen eines ein Gäste-WC und das andere ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche ist, bieten genügend Platz für die ganze Familie. Der Massivbau mit voll ausgebautem Dach und der eigene Garten mit Terrasse bieten genügend Möglichkeiten, um sich im Freien zu erholen und zu entspannen. Ein Highlight ist der Wintergarten, der Ihnen einen gemütlichen Rückzugsort bietet, um sich von der Hektik des Alltags zu erholen. Die Grundstücksfläche von 240 m² bietet genügend Platz für Ihre Kinder zum Spielen oder für Sie, um Ihre eigenen Gartenprojekte zu verwirklichen. Mit ihrer ruhigen Lage und der Nähe zu den örtlichen Einrichtungen ist diese Doppelhaushälfte der perfekte Ort, um ein glückliches Familienleben zu führen.

Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie per E-Mail. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisiert, nach Bestätigung der gesetzlich vorgeschriebenen Informationen zum Datenschutz, das vollständige Exposé inkl. Anschrift und weiterer Objektbilder. Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Grundstück
ca. 240 m²
Baujahr
2007
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
369.000,00 €
Preis/m²
4.670,89 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2007
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
84.1
Gültig bis
2036-06-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Terrasse
Wintergarten
Fenster aus Kunststoff mit Funktionsglas
Gäste-WC
Tageslichtbad
ausgebauter Dachboden
Nichtraucher-Objekt

Lagebeschreibung

Badendorf, ein idyllischer Ort im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein, bietet eine einzigartige ländliche Atmosphäre und ist Teil einer Gemeinde, die neben Badendorf auch den Ortsteil Langenjahren umfasst. Hier, in dieser malerischen Umgebung, finden Sie unsere attraktive Doppelhaushälfte, die ideal für Familien ist, die die Vorteile des Landlebens mit den Annehmlichkeiten einer nahen Stadt verbinden möchten.

Die nächste Bushaltestelle ist nur rund 400 Meter entfernt und damit fußläufig erreichbar, während der Bahnhof in annähernd 6,1 Kilometern Entfernung liegt und somit auch leicht mit dem Auto oder Fahrrad zu erreichen ist.

Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen drei Supermärkte, eine Bäckerei, die mit dem Fahrrad erreichbar ist, drei Drogeriemärkte und zwei Einkaufszentren in näherer Umgebung zur Verfügung. Ein Baumarkt in der Nähe bietet alles, was Sie für Ihre Heimwerkerprojekte benötigen.

Die Bildung Ihrer Kinder ist in Badendorf bestens gewährleistet. Eine Grundschule und ein Kindergarten, der mit dem Fahrrad erreichbar ist, bieten Ihren Kindern eine solide Grundlage für ihre Zukunft. Für den Fall der Fälle stehen Ihnen eine Allgemeinmedizinische Praxis und drei Apotheken in näherer Umgebung zur Verfügung.

Unsere Doppelhaushälfte in Badendorf ist der perfekte Ort, um Familie, Natur und Freizeit in Harmonie zu bringen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hamberge