Erstbezug! Glamouröser, ebenerdiger Wohntraum in Wallhöfen!

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
498.000 €
Grundstück
ca. 1610 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
498.000 €
Grundstück
ca. 1610 m²
27729 Vollersode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L2D1CQD5ZT

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Objektbeschreibung

Erstbezug! Dieser betörende Bungalow wurde erste 2021 im nachgefragten Wallhöfen direkt im Zentrum in Bestlage erstellt. Neben der beeindruckenden Architektur besticht das Anwesen durch gut geschnittene, große und lichtdurchflutete Räume auf höchstem Wohnniveau im exzellenten Neubauzustand. Glanzlicht im Erdgeschoss ist der überaus großzügige, ca. 50 m² große und offene Wohnbereich mit Wohn-/ Ess-/Küchenareal und mit Zugang zur Sonnenterrasse und zu den überdachten, weiteren Terrassen. Der große Küchenbereich verfügt über eine absolut exklusive Einbauküche mit Kochinsel und hochwertigen Elektrogeräten. Lassen Sie sich vom großen Schlafzimmer und dem Master-Bad (Traumbad mit Designer- Duschtempel) verwöhnen. Auf der Erdgeschoss-Ebene stehen Ihnen ferner 3 weitere Räume, teilweise mit Zugängen zu den Terrassen sowie ein zusätzliches, edles Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Bereits der elegante, große Eingangsbereich wird für einen repräsentativen Empfang Ihrer Gäste sorgen. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Einzigartig ist auch das insgesamt ca. 1.600 m² große Grundstück (inklusive abteilbarem Bauplatz, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden). Genießen Sie von den großen Terrassen den herrlichen Blick auf den Garten.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 1610 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.000,00 €
Preis/m²
3.410,96 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
70
Gültig bis
2032-08-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-08-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenkamin
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Lüftungsanlage
- ebenerdig

Insgesamt hochwertige Ausstattung, exemplarisch hierfür sind:
- großartige Einbauküche mit hochwertigen elektrischen Geräten
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- edle Bodenbeläge in allen Bereichen
- exklusives Master-Badezimmer mit Designer-Duschtempel
- zusätzliches, luxuriöses Badezimmer mit Dusche
und vieles mehr, lassen Sie sich überraschen.....!

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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