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immo-schramm.de: ANLAGE: Gepflegte Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen



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Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 526 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 526 m²
27729 Hambergen - Hambergen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XYQRN8MCQV

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Objektbeschreibung

solide massive Bauweise, rotbunter Klinker:

gepflegter Gesamteindruck, gepflasterte Auffahrt mit Doppelcarport

Abstellraum, Hauseingang seitlich, gute Aufteilung, schöne gepflegte Wohnungen, gemeinsamer Eingang, davon abgehend

Wohnung Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer (Kaminofenanschluss), Küche, 2 Zimmer, helles Bad, Gäste-WC, große Terrasse, Treppe zum Vollkeller (Vorraum/Flur, 4 Räume, Heizungsraum, Öltanks, zusätzliche überdachte Außentreppe); massive Treppe zur Wohnung Dachgeschoss: Flur, großes Wohnzimmer, weiteres Zimmer, Küche, helles Duschbad, Abstellraum

Kunststoff-Isolierfenster, Außenrollläden, Ölzentralheizung, sämtliche Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, schnelles DSL verfügba

Doppelcarport, Abstellräume, Terrasse, Markise, Garten überwiegend mit Rasenflächen, teilweise Anpflanzungen

Baujahr:

ca. 1985, Carport 1996, Öl-Brennwertheizung 2008, Modernisierung Bäder EG 2008, 2012, Bad DG 2019/20, Fenster 2012-15

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 526 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.843,75 €
Provision
Käufercourtage 3 % inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis.
Unser Büro hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
114.2
Gültig bis
2033-02-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-02-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Wohnfläche:Wohnung EG ca. 96 m², Wohnung DG ca. 64 m², gesamt ca. 160 m², Nutzfläche Keller ca. 96 m²Mieteinnahmen:mtl. Kaltmieten gesamt 900,-- €

Lagebeschreibung

ruhige Lage, vor Ort sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Ortsmitte ca. 2 km, Bahnanschluss OHZ-Bremen-Bremerhaven ca. 2 km, zur Stadt Osterholz-Scharmbeck ca. 10 km, Bremen ca. 30 Autominuten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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