City Villa 1 - Klassischer Stil trifft moderne Wohnkultur

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
429.999 €
Grundstück
ca. 512 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
429.999 €
Grundstück
ca. 512 m²
29313 Hambühren - Hambühren II
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S2CRNJSGN9

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Objektbeschreibung

Die City Villa 1 vereint traditionelle Eleganz mit modernem Wohngenuss. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet Ihrer Familie viel Freiraum zum Entspannen oder für gesellige Abende mit Freunden. Im oberen Stockwerk finden Sie zwei gleich große Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer, das mit einer begehbaren Ankleide und einem eleganten Badezimmer ausgestattet ist. Ein zweites Bad sorgt für einen stressfreien Start in den Tag für alle Familienmitglieder. Beim Haus überzeugt zeitgemäße Technik: Die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung schafft ein angenehmes Raumklima, während die Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine nachhaltige und wirtschaftliche Beheizung sorgt. Mit allkauf profitieren Sie von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten für Ihr neues Zuhause. Zusätzlich haben Sie die Chance, beim Innenausbau selbst mitzuarbeiten und dadurch Kosten zu sparen. Ihr persönlicher Ansprechpartner, Fabian Knapp von allkauf, steht Ihnen tatkräftig zur Seite und begleitet Sie engagiert bis zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus, das präzise nach Ihren Wünschen umgesetzt wird.

Sonstiges
Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Beratung und einem individuellen Angebot in unserem Musterhaus ein. Unser Dienstleistungsangebot im Überblick: - Hilfe bei der Suche nach dem passenden Grundstück - Festpreisgarantie und Stellplatzsicherung für einen verlässlichen Bauprozess - Individuelle Hausplanung nach Ihren Vorstellungen - Möglichkeit zur Eigenleistung beim Innenausbau - Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf das Haus Finanzielle Vorteile bei allkauf: - Hausbau auch ohne Eigenkapital möglich - Bezahlung erst nach Abschluss der jeweiligen Gewerke, keine Vorabzahlungen - Spezialzinsaktionen über unsere Finanzierungspartner - Unterstützung bei Förderanträgen - Persönliche und kompetente Betreuung während des gesamten Bauablaufs direkt vor Ort

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 512 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
429.999,00 €
Preis/m²
2.193,87 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Unser Rundum-sorglos-Paket umfasst das Baugrundstück, das errichtete Haus inklusive Bodenplatte, Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtliches Material für Ihr bezugsfertiges Eigenheim. Auf Wunsch können Sie weitere Services wie professionelle Elektrikerarbeiten oder Experten für Heizung und Lüftung in der bewährten allkauf-Qualität hinzubuchen.

Im Preis des Ausbauhauses inbegriffen sind zahlreiche Mehrwerte:

- Grundstückskosten
- Bodenplatte inklusive
- Architektenservice
- Energieeffizienz gemäß KfW 55 Standard
- Blower-Door-Test zur Luftdichtheitskontrolle
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Aluminiumrollläden
- Rauchmelder
- Massivholztreppe
- Photovoltaikvorbereitung (bei Elektrikerpaket)
- Sicherheits- und Bauversicherung

Zusätzlich erhalten Sie folgende Ausbaustufen:

AUSBAUPAKET 1:
- Haustechnik (Installation von Rohrleitungen)
- Heizungs- und Elektroinstallationen
- Dämm- und Beplankungspaket
- Warmwasser-Solarthermie
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

AUSBAUPAKET 2:
- Sanitärausstattung
- Fliesen und Fensterbänke
- Innentüren inklusive Zargen
- Bodenbeläge und Tapeten
- iPad mit digitaler Ausbauanleitung (ausgenommen schlüsselfertige Häuser)

Nicht im Lieferumfang enthalten sind Hausanschlüsse, Baunebenkosten sowie Lohnkosten für Eigenleistungen beim Innenausbau.

Lagebeschreibung

Wir realisieren Ihr allkauf-Haus gerne auf dem angebotenen Grundstück. Sollte diese Immobilie nicht genau Ihren Vorstellungen entsprechen, beraten wir Sie auch gerne bei der Suche nach Alternativen - unsere Grundstücksbörse und unser Netzwerk an Partnern unterstützen Sie tatkräftig. Zögern Sie nicht, Kontakt zu uns aufzunehmen!

Sehr geehrte Bauinteressenten,

wir stehen Ihnen engagiert zur Seite, um Ihr Wunschhaus zu verwirklichen! Nach Vertragsabschluss profitieren Sie von einem besonderen Service: Unser Team unterstützt Sie kostenlos bei der Grundstückssuche. Wir setzen alles daran, für Sie die ideale Lage zu finden. Denn wir wissen, wie wichtig der richtige Standort für Ihr Vorhaben ist und sorgen für einen reibungslosen und erfolgreichen Ablauf Ihres Bauprojekts.
Willkommen bei allkauf!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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