Architektur: Ausgezeichnet!

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.075.000 €
Grundstück
ca. 860 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.075.000 €
Grundstück
ca. 860 m²
22359 Hamburg - Volksdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2348PUKMHVL7

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Objektbeschreibung

Die Stadthäuser präsentieren sich mit heller Putzfassade, bodentiefen Holzfenstern in anthrazit mit elektrischen Rollläden, Luft-Wärmepumpen mit Solarunterstützung und Außenstellplätzen. Das ca. 860 m² große Grundstück ist nach Süden und Osten ausgerichtet, ideell geteilt und wurde von einem Landschaftsarchitekten gestaltet und angelegt. Nur noch 2 Häuser verfügbar!

Sonstiges
Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Stand: Februar 2026). Diese können Sie dem beigefügten Dokument entnehmen.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 860 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.075.000,00 €
Preis/m²
7.166,67 €
Provision
3,57 %
Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Zeitlose Eleganz: geputzte Wände mit hellem Anstrich, Eichenparkett in Dielenverlegung, großformatige Feinsteinzeug-Fliesen in den Bädern, Fußbodenheizung, offene Wohn-, Ess- und Kochbereiche, die Bäder mit hochwertigen Armaturen der namhaften Hersteller Villeroy & Boch und Grohe. Die Terrassen und Gärten sind nach Süden und Osten ausgerichtet sowie mit einem Bodenbelag aus WPC-Dielen in Bangkirai-Optik versehen.

Hochwertig und modern präsentieren sich die drei Häuser mit familienfreundlichen Grundrissen: offener Wohn-, Ess-, und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse sowie in den Garten. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für angenehme Lichtverhältnisse. Ein Gäste-WC, ein geräumiger Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum samt Heizungsanlage kommen auf dieser Ebene hinzu. Im Obergeschoss über-zeugen zwei großzügige Zimmer, ergänzt durch ein modernes Bad mit Dusche, Waschtisch und WC. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Das Staffelgeschoss lässt sich optimal als Eltern-bereich nutzen: das Schlafzimmer mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse, ein zweites Duschbad mit Tageslicht. Das halbe Zimmer bietet sich zum Arbeiten oder als Ankleide an.

Was Sie noch wissen sollten
Die Terrassenflächen sind zu 50% in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt. Die Küchen werden mit Anschlüssen geliefert. Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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