Abriss erfolgt - Baugrundstück zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.250.000 €
Grundstück
ca. 1225 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.250.000 €
Grundstück
ca. 1225 m²
22143 Hamburg - Rahlstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2359S5QRQJU3

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Objektbeschreibung

Das ehemals attraktive Einfamilienhaus in Massivbauweise wird abgerissen. Das Grundstück hat ca. 1.225 m² und kann gemäß Bebauungsplan für Rahlstedt bebaut werden. Hier kann neu gebaut werden vorn als auch im hinteren Teil mit einem Einfamilien-, Doppel- oder Mehrfamilienhaus. Das Objekt steht sofort zur Verfügung.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Trotz umfangreicher Prüfung haften wir nicht für die Richtigkeit der Angaben. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mail angegeben wird. Provisionshinweis: auf Anfrage. 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Maklercourtage teilt sich 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. zahlte der Verkäufer und 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. zahlt der Erwerber. Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis ist das Objekt im Exposé. SASS Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 1225 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.250.000,00 €
Preis/m²
8.620,69 €
Provision
Der Käufer zahlt eine Provision von 3,57 % inkl. gesetzl. Mwst, vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück ist sehr ruhig und idyllisch gelegen und durch Bepflanzungen und Einfriedungen vor nachbarlicher Einsicht weitestgehend geschützt. Rahlstedt ist unter anderem ein Paradies für Skater, Jogger und Naturliebhaber. Das Ortszentrum nebst Busbahnhof, Regionalbahnhof, Einkaufszentrum, Ärzten ist zu Fuß in ca. 15 Minuten oder 3 Bushaltestellen entfernt. Gymnasium und Stadtteilschule Oldenfelde sind in 1 km fußläufig gelegen. Mit der Regionalbahn benötigt man vom Bahnhof Rahlstedt ca. 17 Minuten bis Hamburg-City. Die Autobahnauffahrt Stapelfeld erreicht man per Auto in ca. 5 Minuten. Zur Ostsee gelangt man mit dem Auto in nur 40 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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