Mittelreihenhaus in guter Lage :-)

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 217 m²
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 217 m²
22523 Hamburg - Eidelstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252EHCZ8IESS

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Objektbeschreibung

Charmantes Mittelreihenhaus mit Kamin, Terrasse und Einbauküche - Ihr neues Zuhause wartet! Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mittelreihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² auf einem 217 m² großen Grundstück. Das Haus bietet 4 Zimmer und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche gemütliche Extras. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit Kamin, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten - ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende im Freien. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet alles, was das Herz begehrt. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und gepflegt. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, darunter ein Raum mit begehbarem Kleiderschrank, der zusätzlichen Komfort bietet. Ein besonderes Highlight auf dem Grundstück ist der praktische Schuppen mit Stromanschluss, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet. Das Haus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage - perfekt für Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause mit Garten suchen. Das Gesamtgrundstück ist nach WEG geteilt, 288/ 10000 Teil wird erworben.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Grundstück
ca. 217 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
4.112,50 €
Provision
3,25 % inkl MwSt inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
206.7
Gültig bis
2035-12-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Hamburg/ Eidelstedt- Nähe zur Innenstadt, gute Verkehrsverbindungen (z. B. Schnellbahn, Bus, Autobahn) Dienstleister, Supermärkte, Apotheken und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Sehr attraktiv - insbesondere für Menschen, die eine Mischung aus Stadtanbindung und ruhigerem Wohnumfeld suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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