Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in bester Lage von Hamburg-Jenfeld

Die angebotene Immobilie ist ein freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise auf einem 1.137 m² großen Grundstück, idyllisch gelegen in einer ruhigen Sackgasse und dennoch zentral in Jenfeld. Bereits im Windfang, der Platz für eine Garderobe bietet, werden Sie sich willkommen fühlen. Direkt links befindet sich ein 2013 modernisiertes Vollbad mit Duschkabine, WC und hochwertigen Armaturen. Ein weiteres Zimmer, das an den Windfang anschließt, eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer. Die großzügige Diele bildet das Herzstück des Erdgeschosses und führt Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großflächigen Fensterfronten und Zugang zur sonnigen, südlich ausgerichteten Terrasse. Das angrenzende Esszimmer, ebenfalls mit bodentiefen Fenstern, bietet nicht nur eine helle und freundliche Atmosphäre, sondern auch direkten Zugang zur Terrasse. Von hier aus gelangen Sie in die Küche und in ein weiteres Zimmer, das zuletzt als Gästezimmer genutzt wurde. Diese beiden Räume sind exklusiv über das Esszimmer erreichbar. Die Küche ist bestens ausgestattet mit allen gängigen Einbaugeräten und bietet reichlich Arbeitsfläche. Im Obergeschoss erwarten Sie vier Zimmer. Das größte, derzeit als Elternschlafzimmer genutzte Zimmer, wurde 2014 durch den Ausbau der Gaube erweitert und bietet viel Platz. Die drei weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Von der zentralen Diele im Obergeschoss gelangen Sie auf den südlich ausgerichteten Balkon sowie in das 2013 modernisierte Badezimmer, das mit einer Luxusbadewanne, Duschkabine, WC und eleganten Einbauten höchsten Komfort bietet. Das Haus ist voll unterkellert und punktet mit beheizbaren Räumen, die ideal als Hobby- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Darüber hinaus wurde das Objekt mit Außenrollläden ausgestattet. Die Elektrik des Hauses wurde 2024 aufwendig modernisiert, während die Beheizung über eine 2015 erneuerte Öl-Zentralheizung erfolgt.

Sonstiges
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenlose Werteinschätzung. Entsprechend Ihrer Vorstellungen erhalten Sie von uns ein für Sie maßgeschneidertes Vermarktungskonzept für Ihre Immobilie. Dolberg & Uderstadt Immobilien GmbH, Ihr Vertrauensmakler seit 1971 - profitieren Sie von der Erfahrung aus 50 Jahren im Verkauf von Immobilien. Nebenkosten: ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 5,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer Käufercourtage: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Wunsch der Verkäufer keine Reservierungen vor Notartermin möglich sind. Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.

Stichworte
Nutzfläche: 133,87 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 93,74 m²