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Renditeobjekt HH-Bergedorf / 33 WE / Wohnfl. 1.750 m² / Grdst. 2.308m² / 21 Stellpl.-Garagen

Wohnfläche
ca. 1750 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
4.250.000 €
Grundstück
ca. 2308 m²
Wohnfläche
ca. 1750 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
4.250.000 €
Grundstück
ca. 2308 m²
21029 Hamburg - Bergedorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25AA35E1BAYL

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Ensemble aus vier Mehrfamilienhäusern und einem zusätzlichen Wohn- und Geschäftshaus. Das Objekt umfasst insgesamt 33 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 1.750,48 m², gelegen auf einem großzügigen ca. 2.308 m² großen Grundstück. Jede Wohnung ist mit einer eigenen Gastherme ausgestattet. Auf dem Innenhof befinden sich 14 Garagen sowie 7 Außenstellplätze. Die Garagen wurden 1960 und 1964 in zwei Bauabschnitten errichtet: Mauerwerk in Kalksandstein verputzt, Trägerdecke in Stampfbeton, Garagenkipptore in Stahl.

Sonstiges
- Bitte berücksichtigen Sie, dass vor Versendung weiterer Informationen eine Vertraulichkeitsvereinbarung zu unterzeichnen ist. - Dies ist ein Gemeinschaftsgeschäft mit unserer Partnerfirma Victoria Heydeck Immobilien. - Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben der Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben können wir daher keine Haftung übernehmen. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. E-Mail: [email protected] Seit über 25 Jahren M.I.C. IMMOBILIEN

Stichworte
Anzahl Balkone: 27, Anzahl der Wohneinheiten: 33

Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 1750 m²
Grundstück
ca. 2308 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
4.250.000,00 €
Preis/m²
2.428,57 €
Preishinweis
7 Stellplätze
14 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 236.555,64 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 263.555,64 EUR
Stellplätze
21
Provision
3 % zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Nur wenige Gehminuten in die City von Bergedorf mit zahlreichen Geschäften und Restaurants bzw. zum S- und Busbahnhof Bergedorf.
Der Discounter ALDI ist fußläufig in nur 3 Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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