4-Zimmer Mittelreihenhaus in Sackgassenlage von Hamburg-Billstedt

Dieses durchdacht geschnittene Mittelreihenhaus überzeugt durch eine klassische Architektur, die funktionales Wohnen mit gemütlichen Rückzugsorten auf drei Ebenen verbindet. Schon beim Betreten des Objekts über den vorgelagerten Eingangsbereich wird die klare Struktur ersichtlich. Im Erdgeschoss empfängt Sie zunächst ein praktischer Windfang, der auch Zugang zum separaten Gäste-WC bietet - ein unverzichtbares Detail für den Besucherempfang. Von hier aus gelangen Sie in die innere Diele, die als zentraler Verteiler fungiert und das Treppenhaus integriert. Das Herzstück des familiären Miteinanders bildet das großzügige Wohnzimmer. Der Raum ist so geschnitten, dass sich Wohnlandschaft und Essbereich harmonisch kombinieren lassen. Ein besonderes Highlight ist die direkte Verbindung zum Außenbereich: Vom Wohnzimmer aus treten Sie auf eine beeindruckend große Terrasse, die sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt. Dieser Außenbereich bietet enorm viel Platz für Loungemöbel oder einen großen Esstisch im Freien und verfügt über einen Treppenabgang, der die Verbindung zum Garten herstellt. Die Küche ist als eigenständiger, geschlossener Raum konzipiert und vom Flur aus begehbar, was eine angenehme Trennung von Koch- und Wohnbereich ermöglicht und Gerüche fernhält. Das offeriert insgesamt drei Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Zwei der Räume bieten eine ähnliche, komfortable Größe und eignen sich hervorragend als Eltern- oder Kinderzimmer. Das dritte Zimmer ist etwas kompakter geschnitten und bietet sich ideal als Arbeitszimmer oder gemütliches Reich für ein kleineres Kind an. Ergänzt wird diese Etage durch das zentral gelegene Badezimmer. Der Keller verfügt über einen sehr großen Hauptraum, der weit über reine Lagerfläche hinausgeht und sich perfekt als Hobbyraum eignet. Ein separater Bereich ist mit Anschlüssen für die Waschmaschine ausgestattet, sodass die Hauswirtschaft bequem im Untergeschoss erledigt werden kann.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 42,93 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 41,19 m²