Klassisches Walmdach-Einfamilienhaus mit sonnigem Grundstück in Lurup

Wohnfläche
ca. 100 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
499.000 €

Grundstück
ca. 569 m²

Wohnfläche
ca. 100 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
499.000 €

Grundstück
ca. 569 m²

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22549 Hamburg - Lurup
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SM2HCXMTNV

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Objektbeschreibung

1968 wurde dieses ansprechende 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit Walmdach, Vollkeller und Garage erstellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 100m² zzgl. ca. 60m² im Vollkeller. Die Garage ist ebenfalls geräumig und bietet Platz für Gartengeräte und ein Auto. Zudem gibt es Abstellmöglichkeiten im geräumigen Spitzboden. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung (Buderus 1991). Das real geteilte Grundstück ist 569qm groß (Flurstück 1521), Dabei wurde das Haus recht mittig platziert, so dass man einen über sehr geschützten rückwärtig gelegenen Gartenbereich und einen ansprechenden Vorgarten verfügt.

Sonstiges
Die Gebäudesubstanz ist sanierungsbedürftig. Die Kelleraußenwände sind feucht.

Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 100 m²

Grundstück

ca. 569 m²

Baujahr

1968

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

499.000,00 €

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Preis/m²

4.990,00 €

Preishinweis

1 Garagenstellplatz

Stellplätze

Provision

3,57% inkl. Mwst.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1991

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

288.39

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2035-09-15

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Garage
Gepflegt

Die Ausstattung ist gepflegt, aber weitestgehend aus dem Baujahr. Die Immobilie ist renovierungs- und sanierungsbedürftig.
Die Aufteilung der Räume ist gelungen und eignet sich bestens für ein zukünftiges Familiendomizil.

Das Haus verfügt über 4 geräumige Zimmer, eine weiße Einbauküche mit modernen Elektrogeräten, Gäste-WC sowie ein weißes Vollbad mit Rundbadewanne.
Im Erdgeschoss gibt es elektrische Rollläden.

Lagebeschreibung

Der Luckmoor ist eine sehr hübsche Wohnstraße mit überwiegend Einfamilienhausbebauung.

Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Umfeld schnell erreichbar. Die angrenzende Luruper Hauptstraße wird von der Metrobuslinie 2 bis Altona befahren. Auch Anschlussmöglichkeiten an die SBahnstationen (z.B. Elbgaustraße S21/S3) sind gegeben.

Die Autobahnauffahrt zur A7 (Auffahrt Othmarschen) ist schnell mit dem Auto zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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