Ein modernes Haus für zwei Familien/Generationen o. als Doppelhaus im schönen Hamburg. Individuell planbar.

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
462.000 €
Grundstück
ca. 510 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
462.000 €
Grundstück
ca. 510 m²
22391 Hamburg - Poppenbüttel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25TCT9CNLNGM

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen Neubau mit einem Beispiel-Grundriss. Entsprechend Ihrer Wünsche und Vorstellungen passen wir natürlich Ihren Grundriss an. Alle Details zu Ihren Wünschen, der Bauweise und Qualitäten besprechen wir gerne in einem persönlichen Treffen. Im Standard sind unsere Häuser mit Viessmann-Energiesystemen ausgerüstet. Ihr Haus wird auf Wunsch mit Solarstrom versorgt werden. Das Warmwasser / Heizung wird mit einer Luft-Wärmepumpe erzeugt. Es entstehen durch die hervorragend gedämmte Gebäudehülle und des hocheffizienten Viessmann-Energiesystems, sehr geringe Energie-Kosten. Somit sind Sie weitestgehend unabhängig von der Energiekosten-Entwicklung. Da die Grundstück-Vermittlung bei uns ein kostenloser Service für unsere Kunden ist, habe Sie bitte Verständnis dafür, dass wir keine konkreten Anschriften ohne ein persönliches Gespräch preisgeben und das Grundstück nicht ohne ein entsprechendes Bauvorhaben durch meine Handelsvertretung zu erwerben ist. Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um eine Beispielbebauung auf einem Grundstück eines Erschließungsträgers, Maklers oder einer privaten Person. Büdenbender Hausbau tritt ausschließlich als das bauausführende Unternehmen auf. Eine Grundstück-Suche o./ u. -Vermittlungsauftrag kann über meine Handelsvertretung erfolgen. Gerne planen wir Ihr Traumhaus auf Ihrem bereits vorhandenen, oder reservierten Grundstück, oder unterstützen Sie bei Ihrer Suche. Im Angebot enthalten ist: Das Grundstück u. dessen Erwerbskosten und die geschätzten Baunebenkosten. Wie sich diese im Detail zusammensetzen, erörtern wir mit Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Gerne stimmen wir Ihren individuellen Bauherren-Termin ab: - Das Büdenbender-Architektenhaus mit seinen Architektur-Linien und seinen Möglichkeiten der individuellen Gestaltung Ihres Grundrisses. - Das Plus-Energiehaus mit hohem Selbstversorger-Anteil Ich freue mich auf Ihre Rückmeldung zur Termin-Findung

Raumaufteilung

Individuell planbar in Abstimmung mit Ihren Wünschen, den Möglichkeiten des Grundstücks und des Gesamtkonzeptes des Hauses

Besichtigungstermine
Gerne stimmen wir einen Individuellen Bauherren-Termin ab:

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 510 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
462.000,00 €
Preis/m²
4.620,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
24
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Hamburg ist einer der attraktivsten Städte in Europa/Welt mit einer wirtschaftlicher und kultureller Infrastrukt von starker Ausprägung.
Alles was Hamburg zu bieten hat erfahren Sie hier: https://www.hamburg.de/
Unser Haus-Projekt liegt im Bezirk HH-Wandsbek / Ortsteil Poppenbüttel hat grünes Ambiente u. liegt zu beiden Seiten der Oberalster und ist von den benachbarten Stadtteilen durch siedlungsfreie Grünzonen und Landschaftsschutzgebiete geprägt. In unmittelbarer Nähe verläuft der Alster-Wanderweg. Wandsbek gilt als äußerst lebenswerter und vor allem familienfreundlicher Bezirk in Hamburg und ist ein nachgefragter Lebens.-u, Wirtschaftsstandort mit vielfältigen Angeboten für Erziehung +Bildung +Einkauf +Jobs +effizienter ÖPNV +Parks u. Ruhezonen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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