Energieeffizientes Wohnen mit Sti

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
696.161 €
Grundstück
ca. 690 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
696.161 €
Grundstück
ca. 690 m²
21149 Hamburg - Neugraben-Fischbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261W5ABBEFPA

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause ist ein individuell projektiertes LivingHaus mit einer Wohnfläche von 166,72 Quadratmetern auf einem großzügigen 690 Quadratmeter großen Grundstück in Hamburg. Dieses zweigeschossige Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach vereint zeitlose Architektur mit moderner Funktionalität und sorgt für viel Licht und Raumgefühl. Der Panorama-Erker mit einem riesigen Fensterfront bietet dir einen beeindruckenden Blick ins Grüne und füllt dein Zuhause mit natürlichem Licht, während der Zwerchgiebel mit Flachdach im Obergeschoss für eine großzügige Raumhöhe sorgt, die das Wohngefühl nochmals erhöht. LivingHaus bietet dir eine Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die dein Bauvorhaben perfekt unterstützen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir eine unkomplizierte Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinem Baupartner - so wird der Bauprozess stressfrei und transparent. Das I-KON-Konzept steht für intelligentes, nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird als I-KON Effizienzhaus 55 errichtet, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung, moderne Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und eine umweltschonende Energieversorgung, ergänzt durch eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher. Finanziell unterstützt wirst du durch das Zuhause-Darlehen, welches dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen bietet und von staatlichen Förderprogrammen profitiert. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Möchtest du den Innenausbau selbst gestalten? Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich in nur drei Tagen mit Expertenwissen fit, damit du den Ausbau deines Hauses mit professioneller Unterstützung selbst meistern kannst. So erhältst du mit LivingHaus ein maßgeschneidertes, energieeffizientes und hochwertig ausgestattetes Zuhause, das genau nach deinen Wünschen gebaut wird - für ein echtes "Wie ich es will Fertighaus".

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176 20053667

Stichworte
Nutzfläche: 166,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 690 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
696.161,00 €
Preis/m²
4.168,63 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein LivingHaus wird mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien gebaut. Du profitierst von der 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit gibt und dich vor unerwarteten Preissteigerungen schützt. Die umfassenden Bauversicherungen sind bereits im Paket enthalten, sodass du rundum geschützt bist.

Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während du auf alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung erhältst. Zusätzlich erhältst du ausführliche Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung.

Deine Ausstattung umfasst moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die du im Zuhause-Paket fix und fertig geliefert bekommst. Für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima sorgen innovative Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und helfen im Winter, die Wärme zu halten.

Durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung baust du ökologisch und technisch auf höchstem Niveau. Deine PV-Anlage mit Speicher macht dein Zuhause energieautark und umweltfreundlich. Die Vorfertigung mit geschlossenen Wänden sorgt für einen zügigen Bauprozess. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf von LivingHaus organisiert werden.

All diese Leistungen machen dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus« - perfekt auf dich zugeschnitten und mit höchstem Anspruch an Qualität und Nachhaltigkeit.

Lagebeschreibung

Hamburg bietet dir eine hervorragende Lebensqualität, besonders wenn du mit deiner Familie hier einziehen möchtest. In der Hansestadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die mit sehr guten Bewertungen punkten. So sind Grundschulen, weiterführende Schulen und Kitas gut erreichbar und bieten eine sichere und fördernde Umgebung für deine Kinder.

Für deinen täglichen Bedarf gibt es eine Vielzahl an Supermärkten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, die dir frische Lebensmittel und alles Nötige bieten. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut zugänglich, sodass die Gesundheit deiner Familie immer bestens versorgt ist.

Die Freizeitgestaltung kommt in Hamburg nicht zu kurz. Ob Parks, Seen oder Sportvereine - du findest hier vielfältige Angebote für Naturliebhaber und aktive Familien. Besonders die Nähe zur Elbe und zahlreichen grünen Oasen lädt zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Für Pendler ist Hamburg ideal gelegen. Das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz mit S-Bahn, U-Bahn und Buslinien bringt dich zügig an dein Ziel. Zudem sind die Autobahnen A1, A7 und A24 schnell erreichbar, was deine Mobilität im Alltag erheblich erleichtert.

So bietet Hamburg dir ein rundum gelungenes Umfeld, in dem du und deine Familie sich wohlfühlen und entfalten können - eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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