Sehr charmantes Mittelreihenhaus mit Top-Energieklasse und Garage in Hummelsbüttel zu kaufen!

Das hier zum Verkauf stehende Mittelreihenhaus befindet sich in begehrter, sehr ruhiger Lage von Hamburg-Hummelsbüttel und besticht durch seine individuelle Aufteilung, Helligkeit und Energieeffizienz! Über die vordere Aussentreppe erreichen Sie die Ebene mit großzügigem Eingangsbereich, Einbauküche, modernem Duschbad inkl. WC und dem sehr großen Wohnzimmer mit unverbaubarem Blick direkt ins Grüne. Von dieser Ebene führt eine Treppe ins Obergeschoss, in dem sich weitere 3 Schlaf-/Arbeitszimmer und das geräumige Vollbad befinden. Über eines der Zimmer gelangen Sie zudem auf den ca. 8,5qm großen Balkon mit Aussicht auf dem zum Garten gelegenen wunderschönen Altbaumbestand. Von der Wohnzimmeretage führt eine weitere Treppe in den Untergeschoss-/ Kellerbreich, indem sich ein geräumiger Vorrats-/ Stauraum, der Technik-/ Heizungsraum sowie 2 weitere Zimmer befinden, die sich sehr gut als Hobby- oder auch Gästezimmer eignen. Über einen dieser Räume haben Sie Zutritt zur sehr großen und uneinsehbaren Terrasse. Durch den Zugang zum Kellerbereich über eine Aussentreppe können Sie Ihre Einkäufe bequem direkt in den Vorratsraum tragen. Eine Gasheizung mit Solarpaneelen auf dem Dach für Warmwasser-Produktion, die PV-Anlage mit 6,14 kWp und 5,12kWh Speicher für die autarke Stromversorgung und eine externe Garage mit eigener Stromversorgung und elektronischem Tor rundet das Angebot dieser attraktiven und sehr gefragten Immobilie ab.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 33,20 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 40,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2015