Bergstedt/Sasel: Neubau-Stadtvilla auf tollem Grundstück in Top-Lage

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein geplantes/projektiertes Neubauvorhaben, welches erst noch realisiert werden soll. Die in unserem Angebot dargestellten Häuser wurden an anderer Stelle errichtet und dienen als Ausführungsbeispiele und Anregung für Ihre Hausplanung, bzw. es wurden Visualisierungsbeispiele verwendet. + projektiert; Bauweise nach GEG 2024 + wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Umweltwärme + Baujahr 2027 Hier ein Auszug aus der Bau-/Leistungsbeschreibung: + massive Außen- und Innenwände + bei Auswahl einer Verblendfassade imprägnierter Stein mit Ausblühschutz (z.B. OLFRY) + Dacheindeckung mit hochwertigen Ton-Dachziegeln, Fabrikat CREATON + hochwertige Haustür und Kunststofffenster von einem deutschen Markenhersteller (z.B. VEKA, WIRUS, SCHÜCO) + STIEBEL ELTRON Wärmepumpenintegralgerät (inkl. Lüftung mit WRG) + elektrische Installation nach den neuesten VDE- und DIN- Vorschriften, Fabrikate BERKER oder GIRA + Fußbodenheizung EG / OG + Sanitärausstattung z.B. von SANIBEL, LAUFEN, DESIGN4YOU + große Fliesenauswahl gemäß Baubeschreibung (EUR 60,-/m²) + Innentüren (GARANT) verschiedene Oberflächen zur Auswahl + offene Massivholztreppe vom Erd- ins Obergeschoss oder geschlossene Betontreppe Die detaillierte Bau-/Leistungsbeschreibung erhalten Sie gerne auf Nachfrage von uns.

Sonstiges
Mit uns gehen Sie auf Nummer sicher: + freiwillige Qualitätsüberprüfung durch die DEKRA + Bauzeitgarantie + Fertigstellungsbürgschaft inklusive + Wir unterstützen Sie bei den Eigenleistungen! Der in diesem Angebot angegebene Preis setzt sich aus dem Haus- und Grundstückspreis zusammen. Abriss-, Hausanschluss-, Ankauf- und Baunebenkosten kommen noch hinzu. Maler, Fußbodenbelag (dort, wo von uns nicht gefliest wird), Küche, Außenbereich etc. erfolgen durch Sie in Eigenleistung. Wir unterstützen Sie gerne bei den Eigenleistungen. Für diese Nebenkosten (Zahlung nicht an uns) können Sie bei diesem Bauvorhaben mit ca. 200.000,- EUR rechnen. Die Courtage in Höhe von 3,00% inkl. MwSt. auf den Grundstückskaufpreis (EUR 400.000,- = EUR 12.000,-) und alle mit dem Ankauf verbundenen Nebenkosten trägt der Käufer. Auf den Hauspreis entfällt keine Courtage. Geben Sie bei Anfragen bitte immer Ihre eigene Adresse an. Ohne diese Adressangabe kann eine weitere Bearbeitung durch uns nicht erfolgen.