Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in Hamburg-Sasel

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
835.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
835.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
22393 Hamburg - Sasel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264LXHXQVHT5

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Objektbeschreibung

Das 1954 erbaute Haus wurde im Laufe der Zeit erweitert und modernisiert. Im Jahr 2002 wurde ein gemütlicher Wintergarten hinzugefügt, der für Licht und zusätzlichen Komfort sorgt. Die 2017 komplett renovierte Küche verfügt über Designermöbel in Hochglanzoptik und hochwertige Geräte der Marken Bauknecht und Bosch. Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet, die 2014/2015 installiert wurde und das ganze Jahr über eine warme und komfortable Umgebung garantiert.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
835.000,00 €
Preis/m²
5219 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
157
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-01-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-12-31
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Großzügiges Grundstück mit 650 m² und gepflegtem Gartenbereich
- Ruhige und begehrte Wohnlage in Hamburg
- Hochwertige Modernisierung des Hauses, inklusive neuer Fenster und Dämmung
- Stilvoller Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten
- Geräumige Einbauküche mit modernen Geräten
- Zwei Badezimmer, eines davon mit bodengleicher Dusche und hochwertiger Ausstattung
- Separates Büro oder Gästezimmer für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Kellerbereich mit viel Stauraum und Potenzial für Hobby- oder Fitnessraum
- Freistehende Garage sowie zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück
- Energieeffiziente Heizungsanlage, kürzlich erneuert

Lagebeschreibung

Diese charmante Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel im Herzen von Hamburg und vereint ideale Infrastruktur mit einem angenehmen Lebensumfeld. Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück von 650 m² und bietet eine perfekte Mischung aus städtischer Nähe und grünem Ambiente. In der direkten Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleine Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Bushaltestelle sowie eine S-Bahn-Station befinden sich in der Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert ins Stadtzentrum gelangen. Die Lage besticht zudem durch ihre Nähe zu Parks und Grünanlagen, die ideale Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten und Erholung bieten. Hier wohnen Sie zentral und gleichzeitig im Grünen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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