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Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen in Rahlstedt

Wohnfläche
ca. 232 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
990.000 €
Grundstück
ca. 805 m²
Wohnfläche
ca. 232 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
990.000 €
Grundstück
ca. 805 m²
22149 Hamburg - Rahlstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264MVIREPRU8

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Objektbeschreibung

Zu kaufen ist ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und großem Keller in Rahlstedt. Die Wohnfläche beträgt ca. 232,0 m2, die Nutzfläche im Keller ca. 100,0 m2 und das Grundstück ist ca. 805,0 m2 groß. Das Erdgeschoss ist ca. 100 qm groß und hat 4-Zimmer, Badezimmer, Küche und Abstellkammer. Das 1.OG ist ca. 75,0 qm groß und hat 3-Zimmer, Badezimmer, Küche und großer Balkon. Das Dachgeschoß ist 52,0 qm groß und hat 1,5 Zimmer, offene Küche und ein Badezimmer. Das Erd- und Dachgeschoß wurden 1998, die Obergeschoßwohnung 2003 erneuert und die Gasheizung ist aus 1998. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Garage und ein großer Carport. Sie kaufen ein saniertes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und getrennten Zähler in ruhiger Lage in Rahlstedt.

Sonstiges
Sehr gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und dem Grundriss/Lageplan zukommen. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Weitere Objekte finden Sie unter: www.himgmbh.de

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 232 m²
Grundstück
ca. 805 m²
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
990.000,00 €
Preis/m²
4.267,24 €
Provision
je 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen vom Käufer und Verkäufer
Die Maklercourtage beträgt je 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Vertragsabschluss jeweils vom Käufer und Verkäufer an unsere Firma zu entrichten.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen in ruhiger Lage in Rahlstedt
- Wohnfläche ca. 232,0 m² zzgl. Nutzfläche im Keller ca. 100,0 m2
- Grundstück ca. 805,0 m² mit einer Garage und einem Carport
- saniertes Haus im guten Zustand, getrennte Zähler vorhanden
- Endenergiebedarf: 168,8 kWh, Erdgas, Baujahr 1998 Gasheizung

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Hamburg-Rahlstedt, einem Stadtteil, der für seine hohe Lebensqualität und sein grünes Umfeld geschätzt wird. Der Stadtteil verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten unterstreichen die Attraktivität dieses gefragten Wohnstandorts.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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