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Renditeobjekt in HH Stellingen modernes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten



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Wohnfläche
ca. 551 m²
Zimmer
20
Kaufpreis
3.090.000 €
Grundstück
ca. 1114 m²
Wohnfläche
ca. 551 m²
Zimmer
20
Kaufpreis
3.090.000 €
Grundstück
ca. 1114 m²
22525 Hamburg - Stellingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2678FM7S79WI

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Objektbeschreibung

Das KfW 55 Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2017 in HH Stellingen erbaut.

Die vermieteten 6 Wohneinheiten haben eine Gesamtwohnfläche von ca. 550 qm und erzielen zusammen mit allen Stellplätzen eine jährliche Gesamtkaltmiete von 123.750 EUR.

Der Kellerbereich bietet weitere sechs Abstellräume sowie ein Wasch-, Fahrrad- und Heizungsraum. Des Weiteren gehört zu dem Objekt eine Carportanlage mit vier Stellplätzen und zusätzlichen vier Abstellräumen. Weitere 5 Außenstellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für die Bewohner. Die Grundstücksgröße beträgt 1.114 Quadratmetern.

k.A.
Verfügbar ab 2026-05-19T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 551 m²
Grundstück
ca. 1114 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
20
Verfügbarkeit
2026-05-19T00:00:00.000Z
Kaufpreis
3.090.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.607,99 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
25.8
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-05-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-05-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Ausstattung:- modern geflieste Walk-In Duschen + Badewanne- Fußbodenheizung- elektr. Außenrollläden- hochwertige Einbauküchen- Design- Vinyl Fußboden- große Balkone und Terrassen- Glasfaseranschluss im Haus- Waschmaschinenanschluss in der Whg. und auch nochmal für jede Einheit im WaschkellerWohneinheiten:WE1. EG rechts mit 83 qm 3 ZimmerWE2. EG links mit 107,5 qm 4 ZimmerWE3. I.OG rechts mit 82 qm 3 ZimmerWE4. I.OG links mit 104,5 qm 4 ZimmerWE5. DG rechts mit 78 qm 3 ZimmerWE6. DG links mit 95 qm 3 Zimmer

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im Hamburger Stadtteil Stellingen und verbindet eine ruhige Wohnlage mit einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Der S-Bahnhof Stellingen ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Auch die Autobahnen A7 und A23 sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Darüber hinaus sorgen der nahegelegene Volkspark mit seinen weitläufigen Grünflächen sowie die Veranstaltungen in der Arena und im Volksparkstadion für einen hohen Freizeitwert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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