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Endreihenhaus für Job und Wohnen, genial in Top Lage



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Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 332 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 332 m²
22589 Hamburg - Iserbrook
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267GT6FFIRJS

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Objektbeschreibung

Die Wohnfläche mit 4,5 Zimmern in Verbindung mit einer ca. 65 m² Gewerbefläche ist genial für eine Fahrschule, Physiotherapeuten, Versicherungsmakler, und ähnliche Branchen, die Wohnen und Arbeit perfekt miteinander verbinden wollen. Die geographische Lage in Iserbrook zählt zu den Elbvororten und damit zu einem bevorzugten Stadtteil. Die Elbnähe, das wenige Minuten entfernte Elbeeinkaufszentrum und die perfekte Anbindung an Bus und Bahn machen diesen Standort so interessant. Auch Schulen und Grünflächen zur Freizeitgestaltung sind vorhanden.

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin oder beantworten Ihre Fragen zum Objekt.

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 332 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
650.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.200,00 €
Provision
3,57 % vom notarielle Kaufpreis inkl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Haus ist in einem altersgerechten Zustand und bedarf um heutigen Ansprüchen zu genügen, sicher einiger Investitionen, bietet aber für Familien sehr gute Räumliche Möglichkeiten. Der große Keller hat Platz für Lager und Hobby. Von der Terrasse aus ein schöner Blick ins Grüne und für Kinder ist ein Spielplatz ganz in Sichtnähe.

Lagebeschreibung

Iserbrook gehört zu den Elbvororten und somit zu einer bevorzugten Wohngegend. Trotz der dennoch zentralen Lage steht das Haus in eine absolut ruhigen Wohnlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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