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Wunderschöner Neubau in Volksdorf

Wohnfläche
ca. 221 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.450.900 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Wohnfläche
ca. 221 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.450.900 €
Grundstück
ca. 1000 m²
22359 Hamburg - Volksdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268VXYS8J5PA

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Objektbeschreibung

Sie möchten lieber einen Bungalow oder benötigen eine andere Wohnfläche? Sprechen Sie uns gerne an- wir bauen Ihr persönliches Traumhaus! *** Die versetzten Geschosse und der raumerweiternde Anbau verleihen dem Haus nicht nur einen architektonischen Reiz, sondern auch die Innenraumgestaltung von Staffel 16 überzeugt durch eine durchdachte Planung. Der großzügige Eingangsbereich mit Windfang bietet ausreichend Platz für Garderobe, Abstellkammer und Gäste-WC. Die weitläufige Küche, die nahtlos mit dem Wohnzimmer und einer praktischen Speisekammer verbunden ist, verspricht ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Den Eltern stehen großzügige 37 m² zur Verfügung, die eine Ankleide und ein Badezimmer umfassen. Von der offen gestalteten Essküche führt eine Treppe in die zweite Etage, wo die beeindruckende Galerie ins Auge sticht. Die Kinderzimmer sind separat angeordnet und verfügen über ein zentrales Duschbad. Ein zusätzliches Zimmer eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Gästezimmer, Büro oder als drittes Kinderzimmer.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt. OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/staffel/staffel-16/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 221 m²
Grundstück
ca. 1000 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.450.900,00 €
Preis/m²
6.565,16 €
Provision
Die Maklerprovision und die Kauf- sowie Baunebenkosten sind im hier aufgeführten Kaufpreis noch nicht enthalten.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Volksdorf - ruhig, grün und perfekt für Ihr individuelles Lebensprojekt.
Das Grundstück liegt in einer absolut ruhigen Wohnstraße, ca. einen Kilometer südlich vom Volksdorfer Wochenmarkt. Mit dem Rad brauchen Sie nur 3 Minuten!
In Volksdorf genießen Sie das Beste aus zwei Welten: eine idyllische, grün geprägte Umgebung mitten im Grünen, kombiniert mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die ruhigen Wohnstraßen, gepflegte Parks und nahegelegene Waldflächen laden zu entspannten Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein. Hier können Sie Ihr Grundstück nach Ihren Vorstellungen gestalten und eine Wohnumgebung schaffen, die Raum für Familie, Hobby und Erholung bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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