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Familienfreundliches Rotklinkerhaus *verkauft*



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Wohnfläche
ca. 270 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
950.000 €
Grundstück
ca. 350 m²
Wohnfläche
ca. 270 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
950.000 €
Grundstück
ca. 350 m²
22297 Hamburg - Groß Borstel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2696YMB7VGFQ

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Objektbeschreibung

In der begehrten Nachbarschaft Alsterdorf in Hamburg erwartet Sie dieses geräumige Einfamilienhaus, das 1928 erbaut wurde und eine Gesamtfläche von großzügigen 270 m² bietet.

Zusammengefasst ist dieses Haus in Alsterdorf eine großartige Gelegenheit für Familien, die ein geräumiges Zuhause mit viel Potenzial suchen. Nutzen Sie die Möglichkeit, einen einzigartigen Lebensraum zu schaffen, der zu Ihren Bedürfnissen passt. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen!
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 270 m²
Grundstück
ca. 350 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
950.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.518,52 €
Provision
Der Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 3,25 % inkl. MwSt. an unser Unternehmen bei Abschluss des Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
167.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-29
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
Dieses Haus bietet Raum für Kreativität und mögliche individuelle Gestaltungen. Der Sanierungsaufwand ist auf mind. € 500.000,-- geschätzt worden).Mit seinen zahlreichen Zimmern gibt es genügend Platz für die gesamte Familie, um sich zurückzuziehen und zusammenzukommen. Die Möglichkeit, das gesamte Haus nach eigenen Vorstellungen zu renovieren, eröffnet viele Optionen für moderne und funktionale Lebensräume.

Lagebeschreibung

Die Lage in Alsterdorf ist besonders familienfreundlich und bietet eine hervorragende Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Verkehrsanbindungen, darunter die Bushaltestellen Orchideenstieg und Rosenbrook, die beide nur etwa 270 m entfernt sind, sowie die Haltestelle Israelitisches Krankenhaus, die nur 50 m entfernt liegt. Für den täglichen Bedarf ist ein REWE-Supermarkt nur 370 m entfernt, was die Besorgungen einfach und zeitsparend macht. Familien kommen auch nicht zu kurz: Der Kindergarten Kita ist nur 410 m weit entfernt, und es gibt mehrere Schulen in der Umgebung, darunter das Heilwig Gymnasium sowie die Akademie der Polizei Hamburg. Zusätzlich lädt der nahegelegene Park, nur 170 m entfernt, zu erholsamen Ausflügen und Spielen im Freien ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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