190 m² Gesamtfläche | Hochwertige Haus mit Vollkeller | Toplage Sasel | Provisionsfrei

Diese Hochwertige, neuwertige Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Hamburg-Sasel vereint großzügiges Wohnen, moderne Energieeffizienz und außergewöhnlich viel zusätzliche Nutzfläche. Das Haus befindet sich auf einem ca. 347 m² großen Grundstück und bietet neben ca. 150 m² Wohnfläche einen hochwertig ausgebauten und eingerichteten Vollkeller. Dadurch stehen insgesamt rund 190 m² nutzbare Gesamtfläche zur Verfügung. Bereits beim Betreten vermittelt der Eingangsbereich mit hochwertigem Gäste-WC und maßgefertigter Garderobe einen repräsentativen Eindruck. Daneben befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Homeoffice oder Arbeitszimmer eignet. Die Küche ist mit einer hochwertigen Schüller-Einbauküche mit Miele Geschirrmaschine etc. integrierte Markengeräte ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die sonnige Südwest-Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken, zwei Kinderzimmer sowie ein hochwertiges Familienbad. Das Badezimmer überzeugt mit Doppelwaschtisch, Badewanne, hochwertigen Badmöbeln und zahlreichen Stauraummöglichkeiten. Ein besonderes Plus bietet der ausgebaute Vollkeller in massiver WU-Beton-Bauweise. Die zusätzlichen Räume eignen sich ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich, Gästezimmer, Spielzimmer oder Homeoffice und erweitern die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses erheblich. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, die großzügiges Wohnen, eine hervorragende Infrastruktur und langfristige Wohnqualität miteinander verbinden möchten. Ebenso stellt sie eine attraktive Kapitalanlage dar. Vergleichbare Häuser erzielen in dieser Lage monatliche Mieteinnahmen von über 3.000 €.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Ankaufskosten (Notar, Gerichtskosten und Grunderwerbsteuer) gehen zu Lasten des Käufers. Der Kauf einer Immobilie soll gut überlegt und geprüft sein, deshalb empfehle ich vor dem Kauf einer Immobilie die Beauftragung eines Bausachverständigen bzw. Gutachters sowie die Sichtung und Überprüfung aller vermarktungsrelevanten Unterlagen. Hinweis: Die Inhalte in dieser Unterlage stellt keine Kaufempfehlung dar. Die darin enthaltenen Angaben dienen trotz sorgfältiger Recherchen, lediglich der unverbindlichen Information. Das zur Verfügung gestellte Exposé sowie die später zur Verfügung gestellten Dokumente & Informationen wurden von dem Verkäufer nach besten Wissen und Gewissen zusammengestellt. Dennoch wird weder gegenwärtig noch zukünftig, weder ausdrücklich noch impliziert eine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit der gegenüber dem Kaufinteressenten offengelegten Dokumenten und Informationen noch hinsichtlich jeglicher von einem potenziellen Kaufinteressenten oder dessen Beratern getroffenen Entscheidung, finanzieller oder anderer Art, übernommen. Bei allen Zahlenwerten handelt es sich um "Circa-Werte". Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen