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Traum-Doppelhaushälfte in Schnelsen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
517.800 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
517.800 €
Grundstück
ca. 400 m²
22457 Hamburg - Schnelsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AKFQIJPSKZ

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Objektbeschreibung

Haus 2: Planen Sie mit uns für sich und Ihre Familie ihren Wohntraum in ruhiger Lage von Schnelsen. Auf einem wunderschönen ca. 400 m² großen Grundstück entsteht Ihr Traumhaus mit ca. 112 m² Wohnfläche. Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre und verbindet Wohnen, Essen und Kochen auf harmonische Weise. Die moderne, offene Küche bietet einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Bei dem Projekt handelt es sich um einen Neubau, der durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und eine zeitgemäße Architektur überzeugt. Die 112 m² Wohnfläche sind nach DIN 277 berechnet und können individuell sowie kostenfrei geplant werden. Im Kaufpreis nicht enthalten sind Malerarbeiten, Fliesen- und Bodenbeläge. Diese können jedoch ganz oder teilweise optional gegen Aufpreis übernommen werden. Luftwärmepumpe Fußbodenheizung KFW 40 und 40+ gegen Aufpreis möglich Gemeinsam Träume verwirklichen mit unseren vollmassiven Qualitätshäusern. massiv - Stein auf Stein Sie wollen nicht länger Miete zahlen? Sie wollen mehr Raum für Ihre Familie? Sie wollen einen schönen Garten? Diese wunderschöne Doppelhaushälfte im TOP-Energiestand erfüllt alle Anforderungen, die Sie an Ihr NEUES ZUHAUSE stellen. Wir kümmern uns um: -Ihr Traumhaus -Ihr Grundstück -Ihre Finanzierung

Sonstiges
Gute Gründe die für uns sprechen: = wirtschaftlich gesundes Unternehmen = gute alte Bau- und Handwerkskunst = massiv - Stein auf Stein = Bauzeitgarantie = freie individuelle Planung Ihres Traumhauses möglich = fachmännische Betreuung vom Kauf bis zum Einzug = Begleitung bei allen Anträgen rund um Ihren Bau = Beantragung aller Fördermöglichkeiten = Schlüsselfertig, massiv, Stein auf Stein = Verwendung von nur deutschen Markenprodukten = KFW 55 und KFW 40 Häuser Planen Sie mit uns Ihre Rente aus Stein. Bodenbeläge sowie Maler- / Tapezierarbeiten sind Eigenleistung. Hauspreis mit Grundstück 517.800,00 € zzgl. Baunebenkosten ca. 68.700,00 € zzgl. Außenanlage zzgl. Maler-/Boden-/Fliesenarbeiten zzgl. Gauben zzgl. Kaufnebenkosten Vereinbaren Sie jetzt Ihr persönliches Informationsgespräch. Reinhard Kunz 0151 40 54 12 95 Büro 040 21 00 79 71 -informativ - unverbindlich - kostenlos- Wir freuen uns auf Ihr Kommen!!! Ihr CCS Deutschland Massivhaus Team

Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
517.800,00 €
Preis/m²
4.623,21 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet im Hamburger Stadtteil Hamburg-Schnelsen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern und viel Grün – ideal für alle, die eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung verbinden möchten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheken sowie weitere Geschäfte und Dienstleister sind bequem erreichbar. Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Autobahnauffahrt der A7 gelangen Sie schnell in Richtung Innenstadt oder ins Umland. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass das Hamburger Zentrum in angemessener Zeit erreichbar ist.

Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig guter Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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