Adresslage in Sasel

Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
838.900 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
838.900 €
Grundstück
ca. 500 m²
22393 Hamburg - Sasel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CV5F3MQGM9

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Objektbeschreibung

Bei Design 15 sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt. OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/design/design-15/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
838.900,00 €
Preis/m²
5.412,26 €
Provision
Die Maklerprovision und die Kauf- sowie Baunebenkosten sind im hier aufgeführten Kaufpreis noch nicht enthalten
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Das von uns für diesen Neubau vorgesehen Grundstück liegt im Stadtteil Sasel in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet mit guter Anbindung an die Innenstadt. Die Straße zeichnet sich durch eine gepflegte Wohnstruktur aus, mit hübschen Vorgärten und ansprechender Bepflanzung. Die Tempo-30-Zone ermöglicht entspannte Atmosphäre, in der sich Kinder sicher bewegen können und kurze Wege zu Grünflächen bestehen.
Für Familien bietet Sasel attraktive Rahmenbedingungen: In der Umgebung gibt es Spielplätze und gepflegte Freizeitflächen, dazu sichere Wege zu Schulen, Betreuungseinrichtungen und Sportvereinen. Die nahen Grünflächen laden zu Erholungs- und Spaziermöglichkeiten ein, ohne lange Fahrten zu erfordern.
In der Nahversorgung finden sich in fußläufiger Distanz Supermärkte, Bäcker, Metzger sowie Apotheken. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in nahegelegenen Zentren gebündelt, sodass der tägliche Bedarf bequem zu Fuß oder mit kurzen Wegen erreichbar ist. Ärzte und verschiedene Fachärzte befinden sich ebenfalls in erreichbarer Nähe.
Was die Anbindung an den ÖPNV betrifft, ist der nächstgelegene Bus in einem kurzen Fußweg erreichbar und verbindet regelmäßig mit umliegenden Stadtteilen sowie der Hamburger Innenstadt. Eine Bahnverbindung, die in moderaten Fahrtzeiten zu regionalen Bahnhöfen führt, ergänzt das Netz. Die Haltestellen in der Umgebung sind barrierearm gestaltet, sodass Mobilität für Familien gut funktioniert. OKAL Haus plant hier, die Grundrisse so zu gestalten, dass Mobilität flexibel bleibt und kurze Wege zu ÖPNV-Verbindungen gegeben sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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