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Großes Endreihenhaus in Tonndorf



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Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
795.000 €
Grundstück
ca. 260 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
795.000 €
Grundstück
ca. 260 m²
22041 Hamburg - Tonndorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CZ2XDY6YM1

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Objektbeschreibung

Zu kaufen ist ein Endreihenhaus auf einem ca. 260,0 m² großen Eckgrundstück, mit einer Wohnfläche von ca. 150,0 m² auf drei Etagen in ruhiger Lage (Spielstraße) von Hamburg Tonndorf. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Wintergarten und separater Einbauküche mit Essplatz sowie ein Gäste-WC. Im 1. OG befindet sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Vollbad, wobei ein großes Schlafzimmer aus zwei Kinderzimmer zusammengelegt worden ist. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein zusätzliches WC. Im Keller gibt es ein Hobbyraum, zwei Kellerräume sowie ein Heizungsraum. Ein eigener Garten und ein eigener Carport gehören noch dazu.

Sonstiges
Sehr gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und dem Grundriss/Lageplan zukommen. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Weitere Objekte finden Sie unter: www.himgmbh.de

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 260 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
795.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.300,00 €
Provision
je 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis jeweils vom Käufer und Verkäuferzu zahlen.
Die Maklercourtage beträgt je 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Vertragsabschluss jeweils vom Käufer und Verkäufer an unsere Firma zu entricht
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Endreihenhaus, Eckgrundstück ca. 260,0 m², Wohnfläche ca. 150,0 m²
- EG: Wohnzimmer mit Wintergarten, Küche und Gäste-WC, Fußbodenheizung
- OG: zwei Schlafzimmer und Badezimmer, drei Schlafzimmer möglich
- DG: zwei große Schlafzimmer und eigenes WC
- Garten, Carport, 5-Zimmer, Einbauküche, Vollkeller
- Endenergieverbrauch: 93,4 kWh, Erdgas, neue Gastherme aus 2026 (Vaillant)

Lagebeschreibung

Tonndorf überzeugt durch seine ruhigen, gewachsenen Wohnlagen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Durch die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, dem botanischen Sondergarten und seiner guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Hamburger Straßennetz, der A24 und der A1 machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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