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- A+ Neubau Wohnensemble in Elbnähe (2 Stadtvillen) 22609 Nienstedten
- Jugendstil-Villa mit Zukunft und Geschichte - 380qm - Effizienzklasse A+ / provisionsfrei 22609 Nienstedten
- A+ Neubau Stadtvilla im Verbund in Elbnähe 22609 Nienstedten
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Exklusive Doppelhaushälfte in Nienstedten Doppelhaushälfte kaufen in 22609 Nienstedten
Zu kaufen ist eine Doppelhaushälfte mit zwei Vollgeschossen in ruhiger Lage in Nienstedten. Mit einer Wohnfläche von ca. 238,7 m² zzgl. ca. 89,8 m² Nutzfläche und einer Grundstücksgröße von ca. 550,0 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer zzgl. Kaminzimmer, ein Garderobenraum, ein Gäste-WC und eine große Küche. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer und zwei Badezim......mehr
Exklusive Doppelhaushälfte in Nienstedten
Zu kaufen ist eine Doppelhaushälfte mit zwei Vollgeschossen in ruhiger Lage in Nienstedten. Mit einer Wohnfläche von ca. 238,7 m² zzgl. ca. 89,8 m² Nutzfläche und einer Grundstücksgröße von ca. 550,0 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer zzgl. Kaminzimmer, ein Garderobenraum, ein Gäste-WC und eine große Küche. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer und zwei Badezim......mehr
Neubau- Doppelhaushälfte in Nienstedten Doppelhaushälfte kaufen in 22609 Nienstedten
Kaufpreis pro Doppelhaushälfte inkl. Grundstück für € 1.550.000Inkludierte Baunebenkosten:Überfahrt, Baustraße, anteilig Behördengebühren Bauwasser Baustrom Bodengutachten Kampfmittelfreiheit Innere Erschließung Wasser, Strom, Telekom, Regen und AbwasserAbbruch Altimmobilie, Baumrodung Planungskosten:Idee, KonzeptPlanungsphase 1 -4, BaugenehmigungPlanungsphase 5, AusführungsplanungStatikBauleitung......mehr
Neubau- Doppelhaushälfte in Nienstedten
Kaufpreis pro Doppelhaushälfte inkl. Grundstück für € 1.550.000Inkludierte Baunebenkosten:Überfahrt, Baustraße, anteilig Behördengebühren Bauwasser Baustrom Bodengutachten Kampfmittelfreiheit Innere Erschließung Wasser, Strom, Telekom, Regen und AbwasserAbbruch Altimmobilie, Baumrodung Planungskosten:Idee, KonzeptPlanungsphase 1 -4, BaugenehmigungPlanungsphase 5, AusführungsplanungStatikBauleitung......mehr
Neubau- Doppelhaushälfte in Nienstedten Doppelhaushälfte kaufen in 22609 Nienstedten
Kaufpreis pro Doppelhaushälfte inkl. Grundstück für € 1.650.000Grundstück ca. 667,00 m², hälftig ca. 333,50 m² je € 575.000,00 im Kaufpreis enthalten.Abrisskosten Altbestand auch im Kaufpreis enthalten.Zzgl. Maklercourtage 3,57 % nur auf das Grundstück an HIM Hanseatischer Immobilienmakler GmbHZzgl. GrunderwerbsteuerZzgl. Notar und GereichtskostenSonstigesSehr gern lassen wir Ihnen ein ausführl......mehr
Neubau- Doppelhaushälfte in Nienstedten
Kaufpreis pro Doppelhaushälfte inkl. Grundstück für € 1.650.000Grundstück ca. 667,00 m², hälftig ca. 333,50 m² je € 575.000,00 im Kaufpreis enthalten.Abrisskosten Altbestand auch im Kaufpreis enthalten.Zzgl. Maklercourtage 3,57 % nur auf das Grundstück an HIM Hanseatischer Immobilienmakler GmbHZzgl. GrunderwerbsteuerZzgl. Notar und GereichtskostenSonstigesSehr gern lassen wir Ihnen ein ausführl......mehr
Einfamilienhaus (Kaffeemühle) in Nienstedten Einfamilienhaus kaufen in 22609 Nienstedten
Zu kaufen ist ein Einfamilienhaus (Kaffeemühle) mit zwei Vollgeschossen in Nienstedten. Die Wohnfläche beträgt ca. 134,0 m2, die Nutzfläche inkl. Keller ca. 86,0 m2 und das Grundstück ist ca. 667,0 m2 groß. Das Erdgeschoss hat eine ehemalige Ladenfläche (ideal als Wohnzimmer) eine Küche und ein Büro. Im 1. OG befinden sich 3-Zimmer, eine weitere Küche und ein WC. Das Dachgeschoss mit Gaube ist nur......mehr
Einfamilienhaus (Kaffeemühle) in Nienstedten
Zu kaufen ist ein Einfamilienhaus (Kaffeemühle) mit zwei Vollgeschossen in Nienstedten. Die Wohnfläche beträgt ca. 134,0 m2, die Nutzfläche inkl. Keller ca. 86,0 m2 und das Grundstück ist ca. 667,0 m2 groß. Das Erdgeschoss hat eine ehemalige Ladenfläche (ideal als Wohnzimmer) eine Küche und ein Büro. Im 1. OG befinden sich 3-Zimmer, eine weitere Küche und ein WC. Das Dachgeschoss mit Gaube ist nur......mehr
Einzigartiges Mehrfamilienhaus fußläufig zur Elbe Mehrfamilienhaus kaufen in 22609 Nienstedten
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus stellt eine hervorragende Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial dar. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 312 m² verteilen sich vier Wohneinheiten.In diesem Jahr wurde die Immobilie umfassend modernisiert und von innen aufwendig saniert. Die Wohnungen präsentieren sich in einem sanierten/modernisierten Zustand und überzeugen durch moderne Aussta......mehr
Einzigartiges Mehrfamilienhaus fußläufig zur Elbe
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus stellt eine hervorragende Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial dar. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 312 m² verteilen sich vier Wohneinheiten.In diesem Jahr wurde die Immobilie umfassend modernisiert und von innen aufwendig saniert. Die Wohnungen präsentieren sich in einem sanierten/modernisierten Zustand und überzeugen durch moderne Aussta......mehr
Geplanter Neubau-Traum - hochwertige und energieeffiziente Doppelhaushälfte in Nienstedten Doppelhaushälfte kaufen in 22609 Nienstedten
Bei dem Gebäude handelt es sich um einen Planungsvorschlag, da das Grundstück eine Vielzahl von Bebauungsmöglichkeiten bietet. Nutzen Sie die Chance Ihr Haus bereits in den Grundzügen der Planung mitzugestalten.Diese großzügig gestaltete Doppelhaushälfte bietet viel Platz für Familien, ein durchdachtes Raumnutzungskonzept und moderne Grundrisse über drei Etagen.Direkt im Eingangsbereich befin......mehr
Geplanter Neubau-Traum - hochwertige und energieeffiziente Doppelhaushälfte in Nienstedten
Bei dem Gebäude handelt es sich um einen Planungsvorschlag, da das Grundstück eine Vielzahl von Bebauungsmöglichkeiten bietet. Nutzen Sie die Chance Ihr Haus bereits in den Grundzügen der Planung mitzugestalten.Diese großzügig gestaltete Doppelhaushälfte bietet viel Platz für Familien, ein durchdachtes Raumnutzungskonzept und moderne Grundrisse über drei Etagen.Direkt im Eingangsbereich befin......mehr
A+ Neubau Wohnensemble in Elbnähe (2 Stadtvillen) Villa kaufen in 22609 Nienstedten
Im begehrten Elbvorort Hamburg-Nienstedten unmittelbar an das noble Villenviertel von Hochkamp angrenzend, präsentiert sich dieser moderne Neubau in einem klassisch-eleganten und zeitlos interpretierten Villenstil. Die energieeffiziente A+ Neubau-Stadtvilla (Bj 2024) bietet als ein außergewöhnliches Zuhause ein großzügiges Raumangebot. Das exklusive Wohnemseble besteht aus zwei Stadtvillen im ......mehr
A+ Neubau Wohnensemble in Elbnähe (2 Stadtvillen)
Im begehrten Elbvorort Hamburg-Nienstedten unmittelbar an das noble Villenviertel von Hochkamp angrenzend, präsentiert sich dieser moderne Neubau in einem klassisch-eleganten und zeitlos interpretierten Villenstil. Die energieeffiziente A+ Neubau-Stadtvilla (Bj 2024) bietet als ein außergewöhnliches Zuhause ein großzügiges Raumangebot. Das exklusive Wohnemseble besteht aus zwei Stadtvillen im ......mehr
provisionsfrei*
Jugendstil-Villa mit Zukunft und Geschichte - 380qm - Effizienzklasse A+ / provisionsfrei Villa kaufen in 22609 Nienstedten
Villa mit Jugendstil-Charakter in einer der ruhigsten und begehrtesten Villenlagen der Hamburger Elbvororte. Ursprünglich ein Stallgebäude (Substanz nach Angaben der Voreigentümer ca. 1877), später ein einfaches Wohnhaus und in den Jahren 2023 und 2024 grundlegend saniert und in Teilen neu errichtet. Grundmauern von Keller und Erdgeschoss wurden erhalten und ertüchtigt, Ober- und Dachgeschoss neu ......mehr
Jugendstil-Villa mit Zukunft und Geschichte - 380qm - Effizienzklasse A+ / provisionsfrei
Villa mit Jugendstil-Charakter in einer der ruhigsten und begehrtesten Villenlagen der Hamburger Elbvororte. Ursprünglich ein Stallgebäude (Substanz nach Angaben der Voreigentümer ca. 1877), später ein einfaches Wohnhaus und in den Jahren 2023 und 2024 grundlegend saniert und in Teilen neu errichtet. Grundmauern von Keller und Erdgeschoss wurden erhalten und ertüchtigt, Ober- und Dachgeschoss neu ......mehr
provisionsfrei*
A+ Neubau Stadtvilla im Verbund in Elbnähe Villa kaufen in 22609 Nienstedten
Im begehrten Elbvorort Hamburg-Nienstedten unmittelbar an das noble Villenviertel von Hochkamp angrenzend, präsentiert sich diese moderne Stadtvilla im Verbund in einem klassisch-eleganten und zeitlos interpretierten Villenstil. Die energieeffiziente A+ Neubau-Stadtvilla (Bj 2024) bietet als ein außergewöhnliches Zuhause ein großzügiges Raumangebot.Die repräsentative Villa bietet mit ihren zahl......mehr
A+ Neubau Stadtvilla im Verbund in Elbnähe
Im begehrten Elbvorort Hamburg-Nienstedten unmittelbar an das noble Villenviertel von Hochkamp angrenzend, präsentiert sich diese moderne Stadtvilla im Verbund in einem klassisch-eleganten und zeitlos interpretierten Villenstil. Die energieeffiziente A+ Neubau-Stadtvilla (Bj 2024) bietet als ein außergewöhnliches Zuhause ein großzügiges Raumangebot.Die repräsentative Villa bietet mit ihren zahl......mehr
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Herrschaftliches Anwesen mit Pool - Juwel in den Elbvororten Einfamilienhaus kaufen in 22609 Nienstedten
Hier eröffnet sich die seltene Gelegenheit, eine großzügige und herrschaftliche Villa zu entdecken, die auf einem beeindruckenden 2000 Quadratmeter großen Grundstück thront und dessen Geschichte bis ins Jahr 1929 zurückreicht. Dieses charaktervolle Anwesen vereint Charme und Stil mit insgesamt neun Zimmern und bietet mit über 600 m² Wohn- und Nutzfläche ausreichend Raum für die unterschiedlichsten......mehr
Herrschaftliches Anwesen mit Pool - Juwel in den Elbvororten
Hier eröffnet sich die seltene Gelegenheit, eine großzügige und herrschaftliche Villa zu entdecken, die auf einem beeindruckenden 2000 Quadratmeter großen Grundstück thront und dessen Geschichte bis ins Jahr 1929 zurückreicht. Dieses charaktervolle Anwesen vereint Charme und Stil mit insgesamt neun Zimmern und bietet mit über 600 m² Wohn- und Nutzfläche ausreichend Raum für die unterschiedlichsten......mehr
Doppelhaus mit Stadtvillencharakter! Doppelhaushälfte kaufen in 22609 Nienstedten
BESONDERER AUSSTRAHLUNGDurch seine Größe, das elegante Walmdach und die großen Fensterfronten wirkt unser Doppelhaus 11 herrschaftlich und imposant. Erst auf den zweiten Blick ist erkennbar, dass es sich um zwei getrennte Wohneinheiten handelt, in denen den künftigen Hausherren jeweils rund 142 m² Wohnraum zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss bietet das große Wohn-Ess-Zimmer mit sich direkt anschl......mehr
Doppelhaus mit Stadtvillencharakter!
BESONDERER AUSSTRAHLUNGDurch seine Größe, das elegante Walmdach und die großen Fensterfronten wirkt unser Doppelhaus 11 herrschaftlich und imposant. Erst auf den zweiten Blick ist erkennbar, dass es sich um zwei getrennte Wohneinheiten handelt, in denen den künftigen Hausherren jeweils rund 142 m² Wohnraum zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss bietet das große Wohn-Ess-Zimmer mit sich direkt anschl......mehr
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DIE NEUESTEN 8 SUCHANZEIGEN
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Eleganz trifft Großzügigkeit - Ihre Stadtvilla in Bestlage! Einfamilienhaus kaufen in 22609 Nienstedten
Groß, zeitlos-elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht - das ist unsere Stadtvilla 16. Auf einer Fläche von mehr als 180 m2, verteilt auf zwei Ebenen, ist ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Relaxen. Zentraler Ort der Begegnung für Familie und Freunde ist der rund 50 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich. Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für maxima......mehr
Eleganz trifft Großzügigkeit - Ihre Stadtvilla in Bestlage!
Groß, zeitlos-elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht - das ist unsere Stadtvilla 16. Auf einer Fläche von mehr als 180 m2, verteilt auf zwei Ebenen, ist ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Relaxen. Zentraler Ort der Begegnung für Familie und Freunde ist der rund 50 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich. Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für maxima......mehr
Hochkamper Familienvilla mit uneinsehbarem Grundstück! Einfamilienhaus kaufen in 22609 Nienstedten
k.A.- Familienfreundliche Raumaufteilung- Helle, lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterfronten- 5-6 Schlafzimmer- 3 Badezimmer und ein Gäste-WC - Wohn/-Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zur großen sonnigen Terrasse- Großzügige Küche mit Kochinsel- Letzte Modernisierung 2012- hochwertige Parkettböden- hochwertige Schreinereinbauten- Alarmanlage- Schöner großer Garten- Garagenstellplätze ......mehr
Hochkamper Familienvilla mit uneinsehbarem Grundstück!
k.A.- Familienfreundliche Raumaufteilung- Helle, lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterfronten- 5-6 Schlafzimmer- 3 Badezimmer und ein Gäste-WC - Wohn/-Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zur großen sonnigen Terrasse- Großzügige Küche mit Kochinsel- Letzte Modernisierung 2012- hochwertige Parkettböden- hochwertige Schreinereinbauten- Alarmanlage- Schöner großer Garten- Garagenstellplätze ......mehr
Einzigartige Villa mit Elbblick in Nienstedten Villa kaufen in 22609 Nienstedten
k.A.Provisionshinweis3,25 %Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.StichworteAnzahl ......mehr
Einzigartige Villa mit Elbblick in Nienstedten
k.A.Provisionshinweis3,25 %Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.StichworteAnzahl ......mehr
ZWEIFAMILIENHAUS IM GROSSEN STIL Mehrfamilienhaus kaufen in 22609 Nienstedten
Unter dem beeindruckenden Walmdach entfaltet sich ein enormes Potenzial. Auf zwei Etagen finden Großfamilien reichlich Platz zur Entfaltung ihrer Wünsche. Im Erdgeschoss begeistert der weitläufige Wohnbereich mit einer offenen Küche. Hier können Kochen, Essen und Leben harmonisch zusammenkommen - der ideale Ort, um kostbare Zeit mit der Familie zu verbringen. Die gesamte obere Etage bietet mit fün......mehr
ZWEIFAMILIENHAUS IM GROSSEN STIL
Unter dem beeindruckenden Walmdach entfaltet sich ein enormes Potenzial. Auf zwei Etagen finden Großfamilien reichlich Platz zur Entfaltung ihrer Wünsche. Im Erdgeschoss begeistert der weitläufige Wohnbereich mit einer offenen Küche. Hier können Kochen, Essen und Leben harmonisch zusammenkommen - der ideale Ort, um kostbare Zeit mit der Familie zu verbringen. Die gesamte obere Etage bietet mit fün......mehr
EIN HAUS FÜR JEDEN ANSPRUCH Doppelhaushälfte kaufen in 22609 Nienstedten
Eine geringe Grundfläche bei maximalem Wohnkomfort - das bietet unser Doppelhaus 08 und eignet sich damit perfekt für kleine Grundstücke. Das dreigeschossige Gebäude mit Pultdach überzeugt nicht nur durch sein durchdachtes Raumkonzept, sondern auch mit einer außergewöhnlichen Architektur, die sich bereits in der Fassadengestaltung zeigt: Durch die symmetrische Bauweise mit einem erkerartigen Vorsp......mehr
EIN HAUS FÜR JEDEN ANSPRUCH
Eine geringe Grundfläche bei maximalem Wohnkomfort - das bietet unser Doppelhaus 08 und eignet sich damit perfekt für kleine Grundstücke. Das dreigeschossige Gebäude mit Pultdach überzeugt nicht nur durch sein durchdachtes Raumkonzept, sondern auch mit einer außergewöhnlichen Architektur, die sich bereits in der Fassadengestaltung zeigt: Durch die symmetrische Bauweise mit einem erkerartigen Vorsp......mehr
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Haus kaufen | Hauskauf | Hamburg Nienstedten | privat | provisionsfrei* | Makler
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Hinweis bei Mietwohnungen:
Zum 01. Juni 2015 ist das Gesetz zum Bestellerprinzip bei Mietwohnungen in Kraft getreten. Dies besagt das Wohnungsangebote für den Mieter provisionsfrei sind, wenn der Vermieter einen Makler beauftragt hat, welcher die Vermittlung der Wohnung für Ihn durchführt. Ein Mieter muss nur dann eine Provision an den Makler bezahlen, wenn er diesem einen Auftrag zur Wohnungssuche erteilt hat und das angebotene Objekt dem Immobilienmakler bei der Auftagserteilung nicht bekannt war.
Hinweis bei Immobilien Kaufangeboten:
Provisionsfreie Immobilienangebote bei Kaufobjekten besagen, dass keine zusätzliche Maklerprovision (auch Außenprovision genannt) für den Käufer entsteht. In diesem Fall zahlt der Verkäufer die Provision bei erfolgreicher Vermarktung an den Makler (dies bezeichnet man in der Immobilienbranche als Innenprovision). Wir sind bemüht alle provisionsfreien Immobilien herauszufiltern. Dies ist jedoch aufgrund der Ungleichheit bzw. mangelnder Vollständigkeit der Datenübermittlung vom Anbieter nicht immer möglich. So kann es vorkommen, dass wir nicht alle provisionsfreien Objekte herausfinden oder dass Objekte gar als provisionsfrei dargestellt werden, obwohl sie nicht provisionsfrei sind!
Wir distanzieren uns daher von der Korrektheit der dargestellten Immobilieninformationen.