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Viel Platz für die ganze Familie - Stadtvilla in Sasel

Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
952.962 €
Grundstück
ca. 639 m²
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
952.962 €
Grundstück
ca. 639 m²
22393 Hamburg - Sasel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DKVMN2PVLE

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Objektbeschreibung

Grundstück 529.000 EUR + 6,25 % Maklercourtage inkl. gesetzlicher MwSt. über Köpke Immobilien Hauspreis 390.900 EUR provisionsfrei Mit 164 m² bietet die Stadtvilla 12.2 viel Platz für das Leben in all seinen Facetten. Der Eingangsbereich empfängt offen und freundlich, eine Garderobennische sorgt für Ordnung. Im Herzen des Hauses liegt der große Wohn- und Essbereich - hell, einladend und mit Raum für gemeinsames Kochen, Spielen und Ankommen. Das Gästezimmer kann ebenso gut als Büro genutzt werden, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC ergänzen den Alltag praktisch. Im Obergeschoss wartet die Rückzugsoase der Eltern mit eigener Ankleide, zwei helle Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad, das Entspannung zum Teil des Tages macht. Ein Haus, das Freiraum schafft - für jedes Familienmitglied.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt. OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/stadtvilla/stadtvilla-122/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Grundstück
ca. 639 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
952.962,00 €
Preis/m²
5.810,74 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich in ruhiger Lage von Sasel, nur wenige Minuten vom Ortskern rund um den Saseler Markt entfernt. Die kleine Anliegerstraße ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern.

Im nahegelegenen Zentrum finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kleine Geschäfte, Restaurants sowie den beliebten Wochenmarkt. Eine gute medizinische Versorgung wird durch zahlreiche Fachärzte gewährleistet.

Öffentliche Verkehrsmittel bieten Verbindungen nach Volksdorf und Poppenbüttel. Von dort aus erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in etwa 30 Minuten - entweder mit der U-Bahn ab Volksdorf oder mit der S-Bahn ab Poppenbüttel.

Schulen und Kindergärten sind in der direkten Umgebung vorhanden. Darüber hinaus stehen zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Attraktive Wanderwege entlang der Teichwiesen führen bis in den charmanten Ortskern von Volksdorf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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