Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Niendorf

Willkommen in einem Zuhause, das Großzügigkeit, Komfort und zeitlose Eleganz auf harmonische Weise vereint. Das im Jahr 1977 errichtete Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem ca. 449 m² großen Grundstück und bietet mit rund 169 m² Wohnfläche viel Raum für individuelles Wohnen und anspruchsvolle Lebensqualität. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine große, lichtdurchflutete Diele, die den einladenden Charakter des Hauses unterstreicht. Großzügige Fensterflächen sorgen in den Wohnbereichen für ein angenehmes Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit seinem offenen Kamin, der insbesondere an kühleren Tagen für behagliche Stunden und eine besondere Wohnqualität sorgt. Die hochwertige Einbauküche fügt sich stilvoll in das Wohnkonzept ein und bietet beste Voraussetzungen für kulinarische Genüsse und gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Terrasse mit Glasüberdachung, die den Wohnraum nahezu nahtlos nach außen erweitert und zu jeder Jahreszeit einen geschützten Platz zum Entspannen bietet. Das hochwertig renovierte Badezimmer überzeugt mit moderner Ausstattung und angenehmem Komfort durch eine Fußbodenheizung. Im Obergeschoss erwartet Sie ein besonders attraktiver, separater Bereich mit zwei Zimmern, einem eigenen Badezimmer sowie einem praktischen Abstellraum. Dieser Bereich eignet sich ideal als Rückzugsort für Familienmitglieder, Gäste oder als komfortables Homeoffice-Ensemble. Auch im Untergeschoss setzt sich die besondere Wohnqualität fort: Ein stilvoll gestalteter Partykeller bietet den perfekten Rahmen für gesellige Feiern, gemütliche Abende oder vielfältige Freizeitaktivitäten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Carport für einen Pkw sowie zahlreiche weitere Nutzungsmöglichkeiten im gesamten Haus. Diese Immobilie vereint eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsmerkmale und ein angenehmes Wohnambiente zu einem Zuhause, das gleichermaßen repräsentativ wie wohnlich ist. Ein Haus zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen.

Sonstiges
Die Courtage für den Käufer und Verkäufer betragen jeweils 3,00% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH haben Sie starke Partner an Ihrer Seite! Rund 850 selbstständige Immobilienberaterinnen und -berater betreuen Sie bundesweit persönlich und erfolgsorientiert - von der professionellen Marktpreiseinschätzung bis zur Vertragsunterzeichnung. Warum mit weniger zufrieden geben, wenn Sie alles aus einer Hand bekommen können? Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH entscheiden Sie sich für einen Partner, der weit über die Leistungen eines klassischen Maklers hinausgeht. Als Bankenmakler vereinen wir Immobilienkompetenz, Finanzstärke und die Sicherheit einer renommierten Marke - für Ihren erfolgreichen Weg zur Traumimmobilie oder zum bestmöglichen Verkaufserfolg. Persönliche Beratung - bundesweit und engagiert Profitieren Sie von unserer einzigartigen Vertriebsreichweite, einem starken Netzwerk und umfassender Finanzierungskompetenz. Ob Kauf, Verkauf, Geldanlage oder Vermögensberatung - bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand. Wir kombinieren Immobilienvermittlung mit individueller Finanzierungsberatung und ganzheitlichen Lösungen rund um Ihr Vermögen. Vertrauen, Sicherheit und Erfolg Lassen Sie Ihre Immobilie kostenfrei bewerten oder vereinbaren Sie direkt ein persönliches Beratungsgespräch. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen - persönlich, transparent und partnerschaftlich. Tipp: Wenn Sie regelmäßig über neue Immobilienangebote und Markttrends informiert werden möchten, abonnieren Sie gerne unseren kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Florim Krajkova Selbstständiger Immobilienberater Hufeisen 1 21079 Hamburg E-Mail: [email protected] Telefon: 040 767970351 Aufsichtsbehörde: Landkreis Saarlouis Internet: www.kreis-saarlouis.de Anschrift: Kaiser-Wilhelm-Straße 4-6, 66740 Saarlouis

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Hamburg
Verfügbar ab 2026-09-30T00:00:00.000Z