Die Strandvilla

Wohnfläche
ca. 356 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
5.975.000 €
Grundstück
ca. 642 m²
Wohnfläche
ca. 356 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
5.975.000 €
Grundstück
ca. 642 m²
22587 Hamburg - Blankenese
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EK68RRRSM8

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

• Repräsentative, stilvoll sanierte Jugendstilvilla mit außergewöhnlicher Ausstrahlung und zeitloser Eleganz.

• Ursprünglich um 1906 erbaut und mit großer Sorgfalt an moderne Wohnansprüche angepasst.

• Umfassender Rückbau und Kernsanierung im Jahr 2006 von einem Dreifamilienhaus zu einem großzügigen Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung.

• Besonderer Ausstattungsvorteil: ein Fahrstuhl über alle 4 Etagen.

• Harmonische Verbindung aus historischem Charme und zeitgemäßer Haustechnik.

• Zahlreiche originale Stilelemente der Bauzeit wurden bewahrt und liebevoll restauriert.

• Großzügige Raumproportionen und außergewöhnliche Deckenhöhen auf allen Ebenen schaffen ein beeindruckendes Wohngefühl.

• Lichtdurchflutete Wohnräume mit hoher Aufenthaltsqualität für die gesamte Familie.

• Durchdachter Grundriss mit viel Privatsphäre und ausreichend Platz für unterschiedliche Lebensmodelle.

• Ideal für Familien mit Kindern, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Gästebereich.

• Hochwertige Bäder und Wohnbereiche, die Komfort und Funktionalität auf allen Etagen gewährleisten.

• Separate Einliegerwohnung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – für Gäste, Au-pair, Großeltern oder Homeoffice.

• Vollwertig nutzbares Untergeschoss mit großzügigen Raumhöhen und vielseitigen Nutzungsperspektiven.

• Ein Haus, das konsequent aus der Perspektive einer Familie geplant wurde und jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort bietet.

• Seltene Kombination historischer Architektur mit moderner Wohnqualität und außergewöhnlicher Großzügigkeit.

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-12T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 356 m²
Grundstück
ca. 642 m²
Baujahr
1906
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
2026-06-12T00:00:00.000Z
Kaufpreis
5.975.000,00 €
Preis/m²
16.783,71 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

• Der Strandweg verbindet maritimes Lebensgefühl mit außergewöhnlicher Privatsphäre.• Historisch gewachsene Nachbarschaft mit Villen, Kapitänshäusern und liebevoll erhaltenen Anwesen.• Ruhige, zurückgezogene Lage abseits der stark frequentierten Durchgangsstraßen und dennoch hervorragend angebunden.• Verwinkelte Gassen, malerische Treppenanlagen und kleine Hanggrundstücke verleihen dem Viertel seinen unverwechselbaren Charakter.• Spaziergänge führen durch schmale, idyllische Täler ebenso wie über erhöhte Wege mit spektakulären Ausblicken auf die Elbe.• Die gewachsene Bausubstanz prägt das authentische Ortsbild; Tradition und Geschichte sind hier an jeder Ecke erlebbar.• Öffentliche Plätze, Parks und Grünanlagen schaffen eine besondere Aufenthaltsqualität.• Der Blankeneser Ortskern mit Wochenmarkt, Cafés und Restaurants ist bequem erreichbar.• Die Elbe und ihre weitläufigen Strände liegen praktisch vor der Haustür.• Vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Spaziergänger, Jogger, Wassersportler und Hundebesitzer.• Perfekte Verbindung von naturnahem Wohnen und urbanem Leben: Die Hamburger Innenstadt ist entlang der Elbe schnell erreichbar.• Seltene Kombination aus maritimer Lebensqualität, außergewöhnlicher Architektur, historischem Charme und hoher Wertbeständigkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hamburg