Stilvolle Neubau-Doppelhaushälften mit Südgarten nahe Blankenese

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.495.000 €
Grundstück
ca. 219 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.495.000 €
Grundstück
ca. 219 m²
22589 Hamburg - Sülldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FJT4IDKWW3

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Auf einem großzügigen Grundstück im Hamburger Westen entsteht ein hochwertiges Neubauensemble mit stilvoll geplanten Doppelhäusern. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, einer ruhigen, gewachsenen Wohnstruktur und der unmittelbaren Nähe zum Kern von Blankenese – eine attraktive Mischung aus Natur, Gelassenheit und dem besonderen Lebensgefühl der Elbvororte.

Die Architektur stammt von der BASTIAN GRELL GmbH und vereint hanseatische Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Klinkerfassaden, klare Linien und hochwertige Materialien sorgen für ein zeitloses, harmonisches Gesamtbild. Großzügige Fensterflächen schaffen helle Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre.

Die Grundrisse sind durchdacht, funktional und ideal für modernes Familienleben. Effiziente Flächennutzung und eine klare Struktur bieten hohen Wohnkomfort im Alltag.

Es entsteht ein Wohnangebot, das architektonische Qualität, zeitlose Eleganz und ein besonders angenehmes Umfeld verbindet – perfekt für Käufer, die ein anspruchsvolles Zuhause in naturnaher und gleichzeitig bestens angebundener Lage nahe Blankenese suchen.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 219 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.495.000,00 €
Preis/m²
10.528,17 €
Provision
2,975 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
* Die modernen Doppelhaushälften bieten rund 142 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und schaffen damit ein großzügiges Zuhause für unterschiedliche Lebenssituationen.* Beide verfügbaren Einheiten überzeugen durch lichtdurchflutete Räume und unterscheiden sich lediglich in ihren attraktiven Grundstücksgrößen von ca. 218,5 m² und 277,5 m².* Im Erdgeschoss empfängt Dich ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen eine besonders offene und helle Atmosphäre schafft.* Die elegante offene Küche, der direkte Zugang auf die Terrasse und in den Garten sowie ein Gäste-WC und nützliche Nebenräume sorgen für hohen Wohnkomfort.* Das Obergeschoss bietet mehrere vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen.* Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer ergänzt diesen Wohnbereich auf stimmige Weise.* Das Dachgeschoss dient als privater Rückzugsort für die Eltern und überzeugt mit einem ruhigen Schlafzimmer, einer eigenen Ankleide und einem komfortablen Bad en suite.* Für ein zeitgemäßes Wohngefühl sorgen moderne Haustechnik, eine effiziente Wärmepumpe und wohltuende Fußbodenheizung, während die angestrebte Energieeffizienzklasse A+ niedrige Betriebskosten ermöglicht.

Lagebeschreibung

Im grünen Westen Hamburgs gelegen, überzeugt diese Wohnlage durch ihre Ruhe und die unmittelbare Nähe zum Kern von Blankenese. Weitläufige Naturflächen und der Forst Klövensteen bieten perfekte Möglichkeiten zum Spazieren, Joggen oder Radfahren. Die charmanten Boutiquen, Cafés und Restaurants in Blankenese sind in wenigen Minuten erreichbar und prägen das besondere Lebensgefühl der Elbvororte.Freizeit- und Sportangebote wie das Freibad Marienhöhe, Tennis- und Reitmöglichkeiten sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege befinden sich in direkter Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen nah und werden durch das hochwertige Angebot der Elbvororte ideal ergänzt.Kitas, Schulen sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen zusätzlich für eine hohe Lebensqualität. Die Hamburger Innenstadt ist durch S-Bahn und Busse schnell erreichbar.Eine Lage, die naturnahe Ruhe mit der Exklusivität und Nähe zum begehrten Blankenese vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 50 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hamburg