Familienfreundliches Reihenendhaus mit Garten, Terrasse und Carport in Rahlstedt

Dieses gepflegte Reihenendhaus bietet auf zwei Etagen eine Gesamtfläche von rund 162 m², davon etwa 48 m² Nutzfläche im Keller und ca. 20 m² Spitzbodenfläche überzeugt durch eine durchdachte sowie familienfreundliche Raumaufteilung. Insgesamt stehen vier helle Zimmer zur Verfügung. Dazu gehören ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro, Gäste- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann und ein flexibel nutzbares Zimmer im Spitzboden. Eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Die Wohnräume sind mit einer Kombination aus Fliesen- und Laminatböden ausgestattet. Die pflegeleichten Bodenbeläge fügen sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein und schaffen eine angenehme, wohnliche Atmosphäre. Während die gefliesten Bereiche besonders praktisch und strapazierfähig sind, verleihen die Laminatböden den Wohn- und Schlafräumen einen warmen und einladenden Charakter. Insgesamt unterstreichen die Bodenbeläge den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die einen angenehmen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Hier bietet sich ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe, gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Stunden im Freien. Der angrenzende Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Spielfläche für Kinder, Rückzugsort zum Entspannen oder für die individuelle Gartengestaltung. Auf der eigenen Auffahrt steht ein Carport zur Verfügung, das einen geschützten Stellplatz für Fahrzeuge bietet. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gaszentralheizung, die sämtliche Wohnräume zuverlässig mit Wärme versorgt. Insgesamt präsentiert sich das Reihenendhaus als gepflegtes, gut geschnittenes und vielseitig nutzbares Zuhause in Hamburg.

Provisionshinweis
3,27 % inkl. geltender MwSt. auf den Kaufpreis Die Maklercourtage in Höhe von 3,27 % inkl. geltender MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Kaufvertragsabschluss) verdient und fällig und vom Käufer an die Stenner Immobilien KG Hamburg ( AG & Co. ) zu zahlen. Der Verkäufer schuldet die Courtage in gleicher Höhe.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,00 m², Bundesland: Hamburg, modernisiert: 2013