Großzügiges Familienzuhause mit Einfamilienhauscharakter in begehrter Lage des Alstertals - Wentzel Dr.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1991 vereint großzügiges Wohnen mit einem Höchstmaß an Privatsphäre. Durch die versetzte Anordnung der beiden Haushälften entsteht ein Wohngefühl, das nahezu dem eines Einfamilienhauses entspricht. Auf rund 173 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen ausgebauten Spitzboden und einen Vollkeller, bietet diese Immobilie viel Platz für Familien mit individuellen Wohnansprüchen. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit seinen bodentiefen Fenstern, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die leicht zurückversetzte Küche mit moderner Einbauküche fügt sich harmonisch in den Grundriss ein und schafft kurze Wege für den Familienalltag. Die leicht zurückversetzte Küche mit modernen Einbauten fügt sich harmonisch in den Grundriss ein und schafft kurze Wege für den Familienalltag. Hervorzuheben sind beleuchtete Schubladen, eine nach innen verbaute Dunstabzugshaube sowie der Wifi-fähige Herd. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und in den nahezu uneinsehbaren Garten - ein geschützter Rückzugsort mit viel Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer und wird durch ein Duschbad auf dieser Ebene ergänzt. Im Obergeschoss stehen drei großzügige Schlafzimmer sowie ein weiteres halbes Zimmer zur Verfügung, das sich hervorragend als Homeoffice oder Lernbereich nutzen lässt. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich und ein eigenes Bad "en suite" mit Badewanne, Dusche und Fenster. Ein zusätzliches Vollbad mit Fenster bietet Kindern und Gästen zusätzlichen Komfort. Das zu wohnlichen Zwecken ausgebaute Dachgeschoss (Nutzfläche) schafft weitere vielseitig nutzbare Flächen, während der Vollkeller mit rund 80 m² Nutzfläche und zahlreichen Abstellmöglichkeiten reichlich Platz für Hobbys, Vorräte und alles bietet, was im Familienleben seinen Raum benötigt.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m²