Zweifamilienhaus - frei - Wärmepumpe aus 2024 - Anliegerstrasse - U Bahn Tibarg Nähe - PREISANGEBOTE ERWÜNSCHT!
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26ILLIRJGEMX

Objektbeschreibung
zu verkaufen ist hier ein wirklich fantastisches Familienhaus in toller Lage in der Nähe zum Tibarg und der U Bahn (10 Minuten Fussweg). Alles wurde hell und modern renoviert - Sie betreten das Haus über ein paar Stufen und befinden sich im hellen Flur des Erdgeschosses. Der Boden wurde mit exklusiven Fliesen in Holzdielenoptik gestaltet (pflegeleicht und sehr chic). An der linken Seite geht es in den Küchenraum - hier können Sie ihre Wünsche verwirklichen, da die alte Küche bereits entfernt wurde. Im Wohnzimmer dominiert der edle, nordfriesische Heizkachelofen in taubenblau. Das Terrassendeck aus Holz wurde mit Edelstahl-Handläufen umrahmt und ist uneinsehbar. Das Erdgeschoss hat insgesamt 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca 145 m2 (inkl.1/2 Terrasse). Alle Räume sind lichtdurchflutet und besitzen elektrische Rollläden in weiss. Das Bad besitzt eine Dusche und Wanne und ist ebenso wie das Gäste WC mit zauberhaften, nostalgischen Fliesen ausgestattet. Das Obergeschoss ist ca. 75 m2 groß und hat 3 Zimmer + Küche + Bad - sowie einen fantastische Dachterrasse. Das Haus ist voll unterkellert mit vielen tollen, großen Räumen - perfekt für Fitness oder Büro... Das Anwesen wurde mit neuer Wärmepumpe ausgestattet - Gas Hybrid Heizung - Der Garten ist fantastisch und sehr groß. Hier kann gespielt und getobt werden und es gibt ein Mini-Cottage für die Kleinsten zum Spielen...
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Verfügbar ab 2026-08-15T00:00:00Z
Preise & Größen
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Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
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