Bergstedt: Hohe Decken, viel Licht, spannender Grundriss und viel Raum für Familien - in grüner Lage

Diese Immobilie ist wahrlich "kein Haus von der Stange" sondern eine individuell geplante, großartige Architektenleistung. Mehrere Wohnebenen sowie meterhohe Decken machen dieses Haus zu einer Besonderheit. Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von diesem Haus begeistern - wir sind es bereits! Erdgeschoss (mittlere Hausebene) Der Eingangsbereich ist hell und großzügig und befindet sich in der mittleren Ebene des Hauses. Neben viel Platz für Garderobe befindet sich hier zur rechten Seite direkt das Gäste-WC mit Dusche, welches über eine heute noch moderne Ausstattung mit weißer Sanitärkeramik und weißen Wand- und Bodenfliesen verfügt. Ein Fenster zur Belüftung und für viel Licht ist ebenfalls vorhanden. Gegenüberliegend befindet sich ein Haustechnikraum, ebenfalls mit Fenster. Hier befindet sich die Heizungsanlage, die 2012 bereits einmal komplett gewechselt wurde und bis heute beste Werte hervorbringt. Vom jetzigen Standpunkt aus wird man über die Architektur bereits staunen: Wohin man blickt, hohe Decken, gemauerte, hohe Säulen und kleinere Auf- oder Abgänge, über die man die verschiedenen Wohnebenen erreicht. Tiefebene des Hauses Die Küche sowie das Esszimmer erreicht man, wenn man von der mittleren Ebene aus direkt links nach unten geht (nur wenige Stufen). Hier eröffnet sich der riesige Esszimmer- und Küchenbereich (offen gestaltet) und die zahlreichen, großen Fensterflächen sorgen für viel Helligkeit... Für weitere Informationen fordern Sie jetzt gleich unser Verkaufsexposé an unter [email protected]

Sonstiges
Baujahr: 1996 Bauweise: Massiv und mit Rotklinkerfassade, Architektenhaus Wohnfläche: ca. 122,00 m² Nutzfläche: ca. 35,70 m² Parkplatz: Carport / Freiplätze Grundstück: 550 m² Zimmer: 6 ½ Zimmer* | Hauswirtschaftsraum Heizung: Gasbrennwertheizung (Viessmann, 2012) mit Warmwasserspeicher, Fußbodenheizung Energieausweis, 130,7 kWh /(m*a), Erdgas, Baujahr 1996 (Heizung 2012), Energieklasse E Kaufpreis: EUR 835.000,- Courtage: *Die Gesamtcourtage beträgt 3 % inkl. gesetzl. MwSt. in Höhe von 19 %, somit jeweils 1,5 inkl. MwSt. (19 %), von Verkäufer- und Käuferseite (mit der Verkäuferseite haben wir eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe vereinbart). Wir treten als Doppelmakler für beide Seiten auf. Besichtigungstermine: Tel. 040 / 60 00 39 99 oder [email protected]. Unsere Datenschutzerklärung können Sie auf unserer Website unter www.inspiration-immobilien.de/Datenschutz einsehen. Hier erhalten Sie zudem Informationen zum Thema Widerrufsrecht. Geldwäschegesetz: Bei ernsthafter Kaufabsicht sind wir gesetzlich verpflichtet, im Rahmen des Geldwäschegesetzes Ihre Ausweisdaten zu erfassen. Weitere Informationen hierzu unter 040 - 60003999.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 3, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz vom Zentrum: 10.00